Start › Schleswig-Holstein › Ostholstein › Bad Schwartau
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Schwartau
5.024 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Schwartau (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Schwartau
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 43 %, G 22 %, F 18 %, D 6 %, C 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 59 %, B 21 %, D 19 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 17 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Schwartau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 241 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 237 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 218 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 210 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 195 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 194 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 183 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 149 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1860–1918 | 346 | 8 % |
| 1919–1948 | 314 | 7 % |
| 1949–1957 | 553 | 13 % |
| 1958–1968 | 876 | 20 % |
| 1969–1978 | 744 | 17 % |
| 1979–1983 | 422 | 10 % |
| 1984–1994 | 386 | 9 % |
| 1995–2001 | 338 | 8 % |
| 2002–2009 | 158 | 4 % |
| 2010–2022 | 250 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.405 / 5.024 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.646 | 73 % |
| Heizöl | 829 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 72 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 48 | 1 % |
| Fernwärme | 324 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.967 / 5.024 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 330 | 7 % |
| Etagenheizung | 268 | 5 % |
| Blockheizung | 35 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.317 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 63 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.022 / 5.024 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.831 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 521 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.107 | 24 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 317 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 429 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 222 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 39 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 118 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.639 / 5.024 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,80 €/m² | 7,00 – 8,46 €/m² | 347 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 84 – 127 m² | 543 |
| Eigentümerquote | 61,1 % | 31,9 – 100,0 % | 539 |
Heizungspflichten in Bad Schwartau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.475 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 261 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 324 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostholstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 5.344 | 43 % | Gas | 72 % |
| Fehmarn | 5.328 | 57 % | Gas | 73 % |
| Ratekau | 4.785 | 51 % | Gas | 73 % |
| Eutin | 4.750 | 63 % | Gas | 79 % |
| Scharbeutz | 4.504 | 45 % | Gas | 64 % |
| Neustadt in Holstein | 4.310 | 59 % | Gas | 75 % |
| Malente | 3.237 | 64 % | Gas | 80 % |
| Oldenburg in Holstein | 3.097 | 62 % | Gas | 82 % |
| Timmendorfer Strand | 3.017 | 54 % | Gas | 71 % |
| Heiligenhafen | 2.908 | 60 % | Gas | 75 % |
| Grömitz | 2.848 | 53 % | Gas | 73 % |
| Ahrensbök | 2.571 | 55 % | Gas | 77 % |