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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oldenburg in Holstein
3.097 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oldenburg in Holstein (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oldenburg in Holstein
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 46 %, G 20 %, F 16 %, D 6 %, E 5 %, C 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 55 %, D 26 %, B 16 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 84 %, A 11 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oldenburg in Holstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 153 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 143 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 135 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 129 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 123 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 120 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 102 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 97 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 40 | 1 % |
| 1860–1918 | 146 | 5 % |
| 1919–1948 | 259 | 9 % |
| 1949–1957 | 349 | 13 % |
| 1958–1968 | 460 | 17 % |
| 1969–1978 | 445 | 16 % |
| 1979–1983 | 257 | 9 % |
| 1984–1994 | 289 | 11 % |
| 1995–2001 | 227 | 8 % |
| 2002–2009 | 92 | 3 % |
| 2010–2022 | 179 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.743 / 3.097 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.662 | 58 % |
| Heizöl | 642 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 46 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 54 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 49 | 2 % |
| Fernwärme | 402 | 14 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.876 / 3.097 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 411 | 14 % |
| Etagenheizung | 92 | 3 % |
| Blockheizung | 63 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.372 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.010 / 3.097 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.810 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 317 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 244 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 125 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 251 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 72 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 96 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.946 / 3.097 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,38 €/m² | 5,75 – 7,23 €/m² | 208 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 85 – 126 m² | 395 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 20,0 – 100,0 % | 388 |
Heizungspflichten in Oldenburg in Holstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.304 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 87 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 402 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostholstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 5.344 | 43 % | Gas | 72 % |
| Fehmarn | 5.328 | 57 % | Gas | 73 % |
| Bad Schwartau | 5.024 | 65 % | Gas | 83 % |
| Ratekau | 4.785 | 51 % | Gas | 73 % |
| Eutin | 4.750 | 63 % | Gas | 79 % |
| Scharbeutz | 4.504 | 45 % | Gas | 64 % |
| Neustadt in Holstein | 4.310 | 59 % | Gas | 75 % |
| Malente | 3.237 | 64 % | Gas | 80 % |
| Timmendorfer Strand | 3.017 | 54 % | Gas | 71 % |
| Heiligenhafen | 2.908 | 60 % | Gas | 75 % |
| Grömitz | 2.848 | 53 % | Gas | 73 % |
| Ahrensbök | 2.571 | 55 % | Gas | 77 % |