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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Heiligenhafen
2.908 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Heiligenhafen (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Heiligenhafen
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 36 %, G 21 %, F 19 %, C 10 %, D 7 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 49 %, B 28 %, D 21 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Heiligenhafen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 151 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 150 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 125 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 76 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 75 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 75 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 72 | F D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 17 | 1 % |
| 1860–1918 | 147 | 6 % |
| 1919–1948 | 232 | 9 % |
| 1949–1957 | 254 | 10 % |
| 1958–1968 | 493 | 18 % |
| 1969–1978 | 459 | 17 % |
| 1979–1983 | 170 | 6 % |
| 1984–1994 | 226 | 8 % |
| 1995–2001 | 259 | 10 % |
| 2002–2009 | 121 | 5 % |
| 2010–2022 | 292 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.670 / 2.908 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.871 | 66 % |
| Heizöl | 516 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 51 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 75 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 86 | 3 % |
| Fernwärme | 232 | 8 % |
| kein Energieträger | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.850 / 2.908 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 235 | 8 % |
| Etagenheizung | 128 | 4 % |
| Blockheizung | 46 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.387 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 78 | 3 % |
| keine Heizung | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.890 / 2.908 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.245 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 313 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 420 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 134 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 294 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 116 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 27 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 64 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.649 / 2.908 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,14 €/m² | 6,54 – 8,25 €/m² | 198 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 74 – 116 m² | 319 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 25,0 – 84,7 % | 304 |
Heizungspflichten in Heiligenhafen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.387 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 143 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 232 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostholstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 5.344 | 43 % | Gas | 72 % |
| Fehmarn | 5.328 | 57 % | Gas | 73 % |
| Bad Schwartau | 5.024 | 65 % | Gas | 83 % |
| Ratekau | 4.785 | 51 % | Gas | 73 % |
| Eutin | 4.750 | 63 % | Gas | 79 % |
| Scharbeutz | 4.504 | 45 % | Gas | 64 % |
| Neustadt in Holstein | 4.310 | 59 % | Gas | 75 % |
| Malente | 3.237 | 64 % | Gas | 80 % |
| Oldenburg in Holstein | 3.097 | 62 % | Gas | 82 % |
| Timmendorfer Strand | 3.017 | 54 % | Gas | 71 % |
| Grömitz | 2.848 | 53 % | Gas | 73 % |
| Ahrensbök | 2.571 | 55 % | Gas | 77 % |