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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Timmendorfer Strand
3.017 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Timmendorfer Strand (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 19 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Timmendorfer Strand
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 39 %, G 19 %, F 12 %, D 11 %, C 10 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, B 30 %, D 21 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 79 %, A 17 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Timmendorfer Strand
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 219 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 154 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 148 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 122 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 114 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 94 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 82 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 77 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 1 % |
| 1860–1918 | 61 | 3 % |
| 1919–1948 | 91 | 4 % |
| 1949–1957 | 276 | 12 % |
| 1958–1968 | 497 | 22 % |
| 1969–1978 | 281 | 12 % |
| 1979–1983 | 101 | 4 % |
| 1984–1994 | 268 | 12 % |
| 1995–2001 | 218 | 10 % |
| 2002–2009 | 208 | 9 % |
| 2010–2022 | 250 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.266 / 3.017 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.391 | 82 % |
| Heizöl | 259 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 91 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 70 | 2 % |
| Fernwärme | 75 | 3 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.928 / 3.017 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 75 | 3 % |
| Etagenheizung | 139 | 5 % |
| Blockheizung | 18 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.619 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 73 | 2 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.948 / 3.017 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.305 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 273 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 200 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 236 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 37 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 332 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 146 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 52 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 85 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.682 / 3.017 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,17 €/m² | 8,23 – 10,55 €/m² | 263 |
| Fläche je Wohnung | 85 m² | 68 – 113 m² | 396 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 35,7 – 85,0 % | 389 |
Heizungspflichten in Timmendorfer Strand
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.650 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 198 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 75 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostholstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 5.344 | 43 % | Gas | 72 % |
| Fehmarn | 5.328 | 57 % | Gas | 73 % |
| Bad Schwartau | 5.024 | 65 % | Gas | 83 % |
| Ratekau | 4.785 | 51 % | Gas | 73 % |
| Eutin | 4.750 | 63 % | Gas | 79 % |
| Scharbeutz | 4.504 | 45 % | Gas | 64 % |
| Neustadt in Holstein | 4.310 | 59 % | Gas | 75 % |
| Malente | 3.237 | 64 % | Gas | 80 % |
| Oldenburg in Holstein | 3.097 | 62 % | Gas | 82 % |
| Heiligenhafen | 2.908 | 60 % | Gas | 75 % |
| Grömitz | 2.848 | 53 % | Gas | 73 % |
| Ahrensbök | 2.571 | 55 % | Gas | 77 % |