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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ratekau
4.785 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ratekau (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ratekau
- unsaniert (Ø 217 kWh/m²a): H 41 %, G 18 %, F 15 %, D 10 %, C 9 %, E 6 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 57 %, B 22 %, D 20 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 13 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ratekau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 311 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 265 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 256 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 185 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 175 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 159 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 156 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 141 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 24 | 1 % |
| 1860–1918 | 190 | 5 % |
| 1919–1948 | 165 | 4 % |
| 1949–1957 | 335 | 8 % |
| 1958–1968 | 658 | 16 % |
| 1969–1978 | 660 | 16 % |
| 1979–1983 | 398 | 10 % |
| 1984–1994 | 516 | 13 % |
| 1995–2001 | 487 | 12 % |
| 2002–2009 | 393 | 10 % |
| 2010–2022 | 186 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.012 / 4.785 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.296 | 72 % |
| Heizöl | 612 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 69 | 2 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 75 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 1 % |
| Fernwärme | 439 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.569 / 4.785 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 450 | 10 % |
| Etagenheizung | 163 | 3 % |
| Blockheizung | 44 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.008 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 56 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.730 / 4.785 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.164 | 49 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 776 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 673 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 314 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 176 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 92 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 125 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.386 / 4.785 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,93 €/m² | 6,30 – 7,95 €/m² | 296 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 95 – 124 m² | 569 |
| Eigentümerquote | 70,0 % | 45,5 – 100,0 % | 561 |
Heizungspflichten in Ratekau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.908 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 95 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 439 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostholstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 5.344 | 43 % | Gas | 72 % |
| Fehmarn | 5.328 | 57 % | Gas | 73 % |
| Bad Schwartau | 5.024 | 65 % | Gas | 83 % |
| Eutin | 4.750 | 63 % | Gas | 79 % |
| Scharbeutz | 4.504 | 45 % | Gas | 64 % |
| Neustadt in Holstein | 4.310 | 59 % | Gas | 75 % |
| Malente | 3.237 | 64 % | Gas | 80 % |
| Oldenburg in Holstein | 3.097 | 62 % | Gas | 82 % |
| Timmendorfer Strand | 3.017 | 54 % | Gas | 71 % |
| Heiligenhafen | 2.908 | 60 % | Gas | 75 % |
| Grömitz | 2.848 | 53 % | Gas | 73 % |
| Ahrensbök | 2.571 | 55 % | Gas | 77 % |