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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eutin
4.750 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eutin (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eutin
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 44 %, G 23 %, F 12 %, D 8 %, C 7 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 55 %, B 23 %, D 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eutin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 281 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 222 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 207 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 183 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 151 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 147 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 146 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 145 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 79 | 2 % |
| 1860–1918 | 379 | 10 % |
| 1919–1948 | 294 | 8 % |
| 1949–1957 | 399 | 10 % |
| 1958–1968 | 766 | 20 % |
| 1969–1978 | 531 | 14 % |
| 1979–1983 | 210 | 5 % |
| 1984–1994 | 331 | 9 % |
| 1995–2001 | 314 | 8 % |
| 2002–2009 | 271 | 7 % |
| 2010–2022 | 312 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.886 / 4.750 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.394 | 74 % |
| Heizöl | 741 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 38 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 123 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 1 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 209 | 5 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.565 / 4.750 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 215 | 5 % |
| Etagenheizung | 193 | 4 % |
| Blockheizung | 32 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.134 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 39 | 1 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.625 / 4.750 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.228 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 437 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 529 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 274 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 636 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 137 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 30 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 85 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.410 / 4.750 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,88 €/m² | 6,20 – 7,70 €/m² | 362 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 79 – 127 m² | 609 |
| Eigentümerquote | 53,9 % | 15,8 – 100,0 % | 591 |
Heizungspflichten in Eutin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.135 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 167 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 209 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostholstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 5.344 | 43 % | Gas | 72 % |
| Fehmarn | 5.328 | 57 % | Gas | 73 % |
| Bad Schwartau | 5.024 | 65 % | Gas | 83 % |
| Ratekau | 4.785 | 51 % | Gas | 73 % |
| Scharbeutz | 4.504 | 45 % | Gas | 64 % |
| Neustadt in Holstein | 4.310 | 59 % | Gas | 75 % |
| Malente | 3.237 | 64 % | Gas | 80 % |
| Oldenburg in Holstein | 3.097 | 62 % | Gas | 82 % |
| Timmendorfer Strand | 3.017 | 54 % | Gas | 71 % |
| Heiligenhafen | 2.908 | 60 % | Gas | 75 % |
| Grömitz | 2.848 | 53 % | Gas | 73 % |
| Ahrensbök | 2.571 | 55 % | Gas | 77 % |