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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Malente
3.237 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Malente (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Malente
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 49 %, G 19 %, F 12 %, D 9 %, C 6 %, E 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 56 %, D 21 %, B 20 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 82 %, A 14 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Malente
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 161 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 144 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 137 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 134 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 117 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 112 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 110 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 108 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 209 | 10 % |
| 1919–1948 | 168 | 8 % |
| 1949–1957 | 199 | 10 % |
| 1958–1968 | 379 | 18 % |
| 1969–1978 | 365 | 18 % |
| 1979–1983 | 153 | 7 % |
| 1984–1994 | 184 | 9 % |
| 1995–2001 | 169 | 8 % |
| 2002–2009 | 127 | 6 % |
| 2010–2022 | 124 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.083 / 3.237 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.129 | 71 % |
| Heizöl | 634 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 75 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 50 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 94 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.012 / 3.237 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 100 | 3 % |
| Etagenheizung | 60 | 2 % |
| Blockheizung | 26 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.903 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.155 / 3.237 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.668 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 339 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 139 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 305 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 233 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 85 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 78 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.880 / 3.237 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,59 €/m² | 5,86 – 7,46 €/m² | 288 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 87 – 125 m² | 551 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 23,1 – 100,0 % | 533 |
Heizungspflichten in Malente
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.763 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 103 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 94 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ostholstein
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Stockelsdorf | 5.344 | 43 % | Gas | 72 % |
| Fehmarn | 5.328 | 57 % | Gas | 73 % |
| Bad Schwartau | 5.024 | 65 % | Gas | 83 % |
| Ratekau | 4.785 | 51 % | Gas | 73 % |
| Eutin | 4.750 | 63 % | Gas | 79 % |
| Scharbeutz | 4.504 | 45 % | Gas | 64 % |
| Neustadt in Holstein | 4.310 | 59 % | Gas | 75 % |
| Oldenburg in Holstein | 3.097 | 62 % | Gas | 82 % |
| Timmendorfer Strand | 3.017 | 54 % | Gas | 71 % |
| Heiligenhafen | 2.908 | 60 % | Gas | 75 % |
| Grömitz | 2.848 | 53 % | Gas | 73 % |
| Ahrensbök | 2.571 | 55 % | Gas | 77 % |