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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brüsewitz
704 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brüsewitz (Zensus 2022).
21 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 24 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brüsewitz
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): F 36 %, H 20 %, D 13 %, G 12 %, E 11 %, C 6 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 59 %, B 27 %, D 11 %, E 1 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brüsewitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 170 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 56 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 24 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 23 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 20 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 16 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 16 | C B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 23 | 5 % |
| 1919–1948 | 21 | 4 % |
| 1949–1957 | 24 | 5 % |
| 1969–1978 | 23 | 5 % |
| 1984–1994 | 61 | 12 % |
| 1995–2001 | 261 | 52 % |
| 2002–2009 | 31 | 6 % |
| 2010–2022 | 38 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 505 / 704 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 526 | 82 % |
| Heizöl | 28 | 4 % |
| Fernwärme | 66 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 643 / 704 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 69 | 10 % |
| Etagenheizung | 54 | 8 % |
| Blockheizung | 12 | 2 % |
| Zentralheizung | 547 | 79 % |
| zugeordnet / insgesamt | 694 / 704 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 404 | 66 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 95 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 60 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 19 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 611 / 704 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,27 €/m² | 4,59 – 5,96 €/m² | 20 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 102 – 131 m² | 125 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 69,2 – 100,0 % | 124 |
Heizungspflichten in Brüsewitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 554 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 66 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Nordwestmecklenburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Wismar | 7.594 | 57 % | Gas | 67 % |
| Grevesmühlen | 2.692 | 60 % | Gas | 74 % |
| Lüdersdorf | 1.620 | 23 % | Gas | 54 % |
| Dassow | 1.467 | 52 % | Gas | 64 % |
| Gadebusch | 1.307 | 59 % | Gas | 79 % |
| Insel Poel | 1.132 | 42 % | Gas | 59 % |
| Boltenhagen | 1.067 | 29 % | Gas | 54 % |
| Warin | 1.047 | 56 % | Gas | 79 % |
| Bad Kleinen | 1.044 | 32 % | Gas | 56 % |
| Klütz | 1.044 | 49 % | Gas | 70 % |
| Schönberg | 1.006 | 60 % | Gas | 76 % |
| Neukloster | 976 | 49 % | Gas | 66 % |