Start › Mecklenburg-Vorpommern › Rostock › Bentwisch
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bentwisch
1.186 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bentwisch (Zensus 2022).
18 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert D, modernisiert B.
Rang 22 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bentwisch
- unsaniert (Ø 159 kWh/m²a): D 33 %, H 15 %, F 13 %, C 13 %, G 11 %, E 10 %, B 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 77 kWh/m²a): B 52 %, C 36 %, D 7 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 69 %, A 24 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bentwisch
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 183 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 110 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 75 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 68 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 43 | C C C |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 43 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 40 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 26 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 34 | 4 % |
| 1919–1948 | 61 | 7 % |
| 1949–1957 | 27 | 3 % |
| 1958–1968 | 16 | 2 % |
| 1969–1978 | 27 | 3 % |
| 1979–1983 | 28 | 3 % |
| 1984–1994 | 29 | 3 % |
| 1995–2001 | 382 | 41 % |
| 2002–2009 | 230 | 25 % |
| 2010–2022 | 96 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 930 / 1.186 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 790 | 76 % |
| Heizöl | 27 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 60 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 22 | 2 % |
| Fernwärme | 118 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.044 / 1.186 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 124 | 11 % |
| Etagenheizung | 131 | 12 % |
| Blockheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 815 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.115 / 1.186 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 584 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 207 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 173 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 49 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 19 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 11 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.070 / 1.186 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,38 €/m² | 6,58 – 7,73 €/m² | 48 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 98 – 130 m² | 181 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 65,2 – 100,0 % | 178 |
Heizungspflichten in Bentwisch
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 817 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 118 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |