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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Baltmannsweiler
1.570 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Baltmannsweiler (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Baltmannsweiler
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 30 %, G 21 %, F 19 %, D 9 %, E 8 %, C 5 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 48 %, D 24 %, B 20 %, A 6 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 82 %, A 8 %, C 5 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Baltmannsweiler
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 83 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 54 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 50 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 50 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 45 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 42 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 38 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 37 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 58 | 4 % |
| 1919–1948 | 66 | 5 % |
| 1949–1957 | 131 | 9 % |
| 1958–1968 | 219 | 15 % |
| 1969–1978 | 383 | 26 % |
| 1979–1983 | 132 | 9 % |
| 1984–1994 | 186 | 13 % |
| 1995–2001 | 84 | 6 % |
| 2002–2009 | 92 | 6 % |
| 2010–2022 | 96 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.454 / 1.570 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 81 | 5 % |
| Heizöl | 973 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 178 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 125 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 117 | 8 % |
| Fernwärme | 65 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.545 / 1.570 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 65 | 4 % |
| Etagenheizung | 24 | 2 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.324 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 155 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.586 / 1.570 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 513 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 264 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 206 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 218 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 169 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 62 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.526 / 1.570 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,50 €/m² | 6,76 – 8,43 €/m² | 93 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 101 – 128 m² | 135 |
| Eigentümerquote | 72,0 % | 55,9 – 83,3 % | 135 |
Heizungspflichten in Baltmannsweiler
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.054 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (68 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 38 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 65 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |