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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Altbach
1.216 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Altbach (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (31 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 43 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Altbach
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 29 %, G 27 %, F 15 %, C 13 %, E 7 %, A 5 %, D 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 53 %, D 25 %, B 15 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 82 %, A 8 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Altbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Fernwärme | 59 | C C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 30 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 28 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 25 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 25 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 23 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Heizöl | 22 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Heizöl | 22 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 50 | 4 % |
| 1919–1948 | 136 | 11 % |
| 1949–1957 | 148 | 12 % |
| 1958–1968 | 210 | 18 % |
| 1969–1978 | 242 | 20 % |
| 1979–1983 | 65 | 5 % |
| 1984–1994 | 76 | 6 % |
| 1995–2001 | 64 | 5 % |
| 2002–2009 | 93 | 8 % |
| 2010–2022 | 99 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.192 / 1.216 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 201 | 17 % |
| Heizöl | 363 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 27 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 87 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 139 | 12 % |
| Fernwärme | 335 | 29 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.164 / 1.216 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 338 | 28 % |
| Etagenheizung | 33 | 3 % |
| Zentralheizung | 678 | 56 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 149 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.213 / 1.216 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 266 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 164 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 205 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 203 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 195 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 68 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.179 / 1.216 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,75 €/m² | 8,09 – 9,37 €/m² | 88 |
| Fläche je Wohnung | 89 m² | 78 – 108 m² | 104 |
| Eigentümerquote | 60,6 % | 42,2 – 75,2 % | 104 |
Heizungspflichten in Altbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 564 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (48 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 83 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 335 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Esslingen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Esslingen am Neckar | 15.591 | 74 % | Gas | 82 % |
| Nürtingen | 9.330 | 64 % | Gas | 74 % |
| Kirchheim unter Teck | 8.905 | 60 % | Gas | 68 % |
| Filderstadt | 8.602 | 58 % | Gas | 75 % |
| Leinfelden-Echterdingen | 7.375 | 63 % | Gas | 76 % |
| Ostfildern | 7.009 | 58 % | Gas | 70 % |
| Wendlingen am Neckar | 3.523 | 65 % | Gas | 75 % |
| Neuhausen auf den Fildern | 2.889 | 57 % | Gas | 70 % |
| Aichtal | 2.814 | 55 % | Heizöl | 67 % |
| Weilheim an der Teck | 2.684 | 51 % | Heizöl | 64 % |
| Frickenhausen | 2.578 | 65 % | Heizöl | 74 % |
| Plochingen | 2.558 | 66 % | Gas | 77 % |