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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Admannshagen-Bargeshagen
993 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Admannshagen-Bargeshagen (Zensus 2022).
5 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 31 von 31 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Admannshagen-Bargeshagen
- unsaniert (Ø 154 kWh/m²a): F 30 %, E 26 %, D 16 %, C 10 %, H 9 %, B 3 %, A 3 %, G 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 77 kWh/m²a): B 49 %, C 41 %, D 5 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 61 %, A 35 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Admannshagen-Bargeshagen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 227 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 133 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 92 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 70 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 36 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Fernwärme | 33 | E D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 32 | F B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 31 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 16 | 2 % |
| 1984–1994 | 151 | 19 % |
| 1995–2001 | 447 | 55 % |
| 2002–2009 | 82 | 10 % |
| 2010–2022 | 90 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 809 / 993 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 750 | 82 % |
| Heizöl | 15 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 16 | 2 % |
| Fernwärme | 84 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 914 / 993 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 87 | 9 % |
| Etagenheizung | 116 | 12 % |
| Blockheizung | 21 | 2 % |
| Zentralheizung | 742 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 16 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 982 / 993 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 525 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 128 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 189 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 47 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 39 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 956 / 993 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,08 €/m² | 6,69 – 7,58 €/m² | 41 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 106 – 132 m² | 128 |
| Eigentümerquote | 80,0 % | 48,8 – 100,0 % | 127 |
Heizungspflichten in Admannshagen-Bargeshagen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 765 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 13 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 84 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rostock
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Güstrow | 5.171 | 58 % | Gas | 72 % |
| Bad Doberan | 2.774 | 42 % | Gas | 59 % |
| Dummerstorf | 2.269 | 34 % | Gas | 53 % |
| Kühlungsborn | 2.150 | 28 % | Gas | 52 % |
| Teterow | 1.998 | 63 % | Gas | 77 % |
| Sanitz | 1.857 | 28 % | Gas | 53 % |
| Satow | 1.793 | 38 % | Gas | 62 % |
| Laage | 1.783 | 55 % | Gas | 69 % |
| Schwaan | 1.599 | 60 % | Gas | 75 % |
| Bützow | 1.560 | 60 % | Fernwärme | 73 % |
| Elmenhorst/Lichtenhagen | 1.526 | 9 % | Gas | 49 % |
| Kröpelin | 1.411 | 62 % | Gas | 80 % |