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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kreis Viersen
84.925 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kreis Viersen (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kreis Viersen
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 31 %, G 23 %, F 19 %, E 10 %, D 9 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 52 %, B 32 %, D 12 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 25 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kreis Viersen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 3.175 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 2.366 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 2.203 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 2.195 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 2.179 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 2.171 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 2.122 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 2.095 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 1.022 | 1 % |
| 1860–1918 | 7.669 | 10 % |
| 1919–1948 | 5.730 | 8 % |
| 1949–1957 | 5.220 | 7 % |
| 1958–1968 | 12.320 | 17 % |
| 1969–1978 | 10.563 | 14 % |
| 1979–1983 | 4.125 | 6 % |
| 1984–1994 | 10.422 | 14 % |
| 1995–2001 | 7.747 | 10 % |
| 2002–2009 | 4.646 | 6 % |
| 2010–2022 | 4.520 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 73.984 / 84.925 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 60.014 | 73 % |
| Heizöl | 10.111 | 12 % |
| Holz, Holzpellets | 634 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 3.561 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 2.298 | 3 % |
| Kohle | 80 | 0 % |
| Fernwärme | 4.735 | 6 % |
| kein Energieträger | 387 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 81.823 / 84.925 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 4.773 | 6 % |
| Etagenheizung | 5.974 | 7 % |
| Blockheizung | 456 | 1 % |
| Zentralheizung | 70.581 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 2.100 | 2 % |
| keine Heizung | 438 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 84.322 / 84.925 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 22.847 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16.884 | 21 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 18.297 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.608 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.709 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 2.599 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 7.902 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.651 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 302 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 2.842 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 78.641 / 84.925 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,35 €/m² | 5,64 – 7,16 €/m² | 5.085 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 93 – 130 m² | 8.835 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 33,3 – 100,0 % | 8.732 |
Heizungspflichten in Kreis Viersen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 70.125 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.953 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 4.735 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Viersen | 20.293 | 68 % | Gas | 79 % |
| Willich | 14.293 | 51 % | Gas | 67 % |
| Nettetal | 12.124 | 59 % | Gas | 75 % |
| Kempen | 9.390 | 56 % | Gas | 70 % |
| Tönisvorst | 7.966 | 53 % | Gas | 72 % |
| Schwalmtal | 5.823 | 44 % | Gas | 65 % |
| Brüggen | 5.190 | 49 % | Gas | 70 % |
| Niederkrüchten | 5.164 | 55 % | Gas | 74 % |
| Grefrath | 4.682 | 62 % | Gas | 77 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.