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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nettetal
12.124 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nettetal (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nettetal
- unsaniert (Ø 210 kWh/m²a): H 36 %, G 21 %, F 18 %, D 10 %, E 7 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 50 %, B 33 %, D 13 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 74 %, A 23 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nettetal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 394 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 379 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 364 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 355 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 344 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 327 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 318 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 296 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 142 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.236 | 12 % |
| 1919–1948 | 695 | 7 % |
| 1949–1957 | 751 | 7 % |
| 1958–1968 | 1.882 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.302 | 13 % |
| 1979–1983 | 490 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.202 | 12 % |
| 1995–2001 | 1.072 | 11 % |
| 2002–2009 | 733 | 7 % |
| 2010–2022 | 663 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.168 / 12.124 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.355 | 72 % |
| Heizöl | 1.958 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 152 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 519 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 334 | 3 % |
| Fernwärme | 181 | 2 % |
| kein Energieträger | 69 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.577 / 12.124 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 190 | 2 % |
| Etagenheizung | 795 | 7 % |
| Blockheizung | 76 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.586 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 344 | 3 % |
| keine Heizung | 75 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.066 / 12.124 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.899 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.097 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.052 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 559 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 233 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 355 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.093 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 181 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 36 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 464 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 10.969 / 12.124 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,01 €/m² | 5,33 – 6,67 €/m² | 763 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 94 – 129 m² | 1.358 |
| Eigentümerquote | 60,0 % | 32,1 – 100,0 % | 1.339 |
Heizungspflichten in Nettetal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 10.313 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 217 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 181 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Viersen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Viersen | 20.293 | 68 % | Gas | 79 % |
| Willich | 14.293 | 51 % | Gas | 67 % |
| Kempen | 9.390 | 56 % | Gas | 70 % |
| Tönisvorst | 7.966 | 53 % | Gas | 72 % |
| Schwalmtal | 5.823 | 44 % | Gas | 65 % |
| Brüggen | 5.190 | 49 % | Gas | 70 % |
| Niederkrüchten | 5.164 | 55 % | Gas | 74 % |
| Grefrath | 4.682 | 62 % | Gas | 77 % |