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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Tönisvorst
7.966 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Tönisvorst (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (77 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Tönisvorst
- unsaniert (Ø 199 kWh/m²a): G 27 %, H 25 %, F 21 %, E 12 %, D 9 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 53 %, B 33 %, D 11 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 25 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Tönisvorst
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 385 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 354 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 286 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 213 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 213 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 207 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 207 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 201 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 69 | 1 % |
| 1860–1918 | 591 | 8 % |
| 1919–1948 | 507 | 7 % |
| 1949–1957 | 364 | 5 % |
| 1958–1968 | 1.022 | 14 % |
| 1969–1978 | 1.291 | 18 % |
| 1979–1983 | 366 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.449 | 20 % |
| 1995–2001 | 851 | 12 % |
| 2002–2009 | 354 | 5 % |
| 2010–2022 | 335 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.199 / 7.966 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.872 | 77 % |
| Heizöl | 644 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 39 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 367 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 268 | 4 % |
| Fernwärme | 414 | 5 % |
| kein Energieträger | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.634 / 7.966 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 425 | 5 % |
| Etagenheizung | 470 | 6 % |
| Blockheizung | 40 | 1 % |
| Zentralheizung | 6.704 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 232 | 3 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.895 / 7.966 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.862 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.870 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.744 | 24 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 349 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 152 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 245 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 735 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 187 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 48 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 171 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.363 / 7.966 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,96 €/m² | 6,31 – 7,67 €/m² | 460 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 92 – 131 m² | 742 |
| Eigentümerquote | 64,1 % | 33,3 – 100,0 % | 728 |
Heizungspflichten in Tönisvorst
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 6.516 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 235 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 414 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Viersen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Viersen | 20.293 | 68 % | Gas | 79 % |
| Willich | 14.293 | 51 % | Gas | 67 % |
| Nettetal | 12.124 | 59 % | Gas | 75 % |
| Kempen | 9.390 | 56 % | Gas | 70 % |
| Schwalmtal | 5.823 | 44 % | Gas | 65 % |
| Brüggen | 5.190 | 49 % | Gas | 70 % |
| Niederkrüchten | 5.164 | 55 % | Gas | 74 % |
| Grefrath | 4.682 | 62 % | Gas | 77 % |