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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Niederkrüchten
5.164 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Niederkrüchten (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Niederkrüchten
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 39 %, G 18 %, F 17 %, E 11 %, D 8 %, A 3 %, C 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 53 %, B 26 %, D 16 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 18 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Niederkrüchten
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 384 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 326 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 308 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 284 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 244 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 168 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 143 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 142 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 56 | 1 % |
| 1860–1918 | 190 | 5 % |
| 1919–1948 | 160 | 4 % |
| 1949–1957 | 170 | 4 % |
| 1958–1968 | 615 | 15 % |
| 1969–1978 | 1.125 | 27 % |
| 1979–1983 | 184 | 4 % |
| 1984–1994 | 681 | 16 % |
| 1995–2001 | 539 | 13 % |
| 2002–2009 | 206 | 5 % |
| 2010–2022 | 250 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.176 / 5.164 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.224 | 65 % |
| Heizöl | 1.229 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 220 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 89 | 2 % |
| Fernwärme | 82 | 2 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.931 / 5.164 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 85 | 2 % |
| Etagenheizung | 244 | 5 % |
| Zentralheizung | 4.636 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 88 | 2 % |
| keine Heizung | 24 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.083 / 5.164 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.503 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.066 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 481 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 301 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 75 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 26 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 292 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 156 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.919 / 5.164 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,06 €/m² | 5,41 – 6,73 €/m² | 306 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 100 – 133 m² | 647 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 50,0 – 100,0 % | 626 |
Heizungspflichten in Niederkrüchten
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.453 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 82 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Viersen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Viersen | 20.293 | 68 % | Gas | 79 % |
| Willich | 14.293 | 51 % | Gas | 67 % |
| Nettetal | 12.124 | 59 % | Gas | 75 % |
| Kempen | 9.390 | 56 % | Gas | 70 % |
| Tönisvorst | 7.966 | 53 % | Gas | 72 % |
| Schwalmtal | 5.823 | 44 % | Gas | 65 % |
| Brüggen | 5.190 | 49 % | Gas | 70 % |
| Grefrath | 4.682 | 62 % | Gas | 77 % |