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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kempen
9.390 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kempen (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 4 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kempen
- unsaniert (Ø 192 kWh/m²a): F 27 %, H 23 %, G 20 %, E 10 %, D 10 %, C 5 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 51 %, B 26 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kempen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 320 | F D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 299 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 291 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 286 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 256 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Fernwärme | 248 | E C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 240 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 214 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 126 | 2 % |
| 1860–1918 | 550 | 7 % |
| 1919–1948 | 501 | 6 % |
| 1949–1957 | 541 | 6 % |
| 1958–1968 | 1.585 | 19 % |
| 1969–1978 | 1.370 | 16 % |
| 1979–1983 | 440 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.508 | 18 % |
| 1995–2001 | 638 | 8 % |
| 2002–2009 | 568 | 7 % |
| 2010–2022 | 524 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.351 / 9.390 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.237 | 58 % |
| Heizöl | 679 | 8 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 282 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 143 | 2 % |
| Fernwärme | 2.630 | 29 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.025 / 9.390 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.636 | 29 % |
| Etagenheizung | 391 | 4 % |
| Blockheizung | 73 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.973 | 65 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 112 | 1 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.200 / 9.390 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.297 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.905 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.307 | 26 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 330 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 153 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 314 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 944 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 237 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 36 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 276 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.799 / 9.390 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,99 €/m² | 6,13 – 7,93 €/m² | 538 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 91 – 132 m² | 967 |
| Eigentümerquote | 64,7 % | 27,3 – 100,0 % | 959 |
Heizungspflichten in Kempen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.916 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 273 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 2.630 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Viersen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Viersen | 20.293 | 68 % | Gas | 79 % |
| Willich | 14.293 | 51 % | Gas | 67 % |
| Nettetal | 12.124 | 59 % | Gas | 75 % |
| Tönisvorst | 7.966 | 53 % | Gas | 72 % |
| Schwalmtal | 5.823 | 44 % | Gas | 65 % |
| Brüggen | 5.190 | 49 % | Gas | 70 % |
| Niederkrüchten | 5.164 | 55 % | Gas | 74 % |
| Grefrath | 4.682 | 62 % | Gas | 77 % |