Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Kelheim
34.816 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Kelheim (Zensus 2022).
44 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Kelheim
- unsaniert (Ø 202 kWh/m²a): H 35 %, F 18 %, G 17 %, D 12 %, C 8 %, A 4 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 45 %, B 26 %, D 22 %, A 5 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 73 %, A 14 %, C 9 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Kelheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.837 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 1.784 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 1.605 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.404 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 953 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 828 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 693 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 676 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 226 | 1 % |
| 1860–1918 | 609 | 3 % |
| 1919–1948 | 1.032 | 4 % |
| 1949–1957 | 1.828 | 8 % |
| 1958–1968 | 3.377 | 14 % |
| 1969–1978 | 3.449 | 15 % |
| 1979–1983 | 1.299 | 5 % |
| 1984–1994 | 3.828 | 16 % |
| 1995–2001 | 2.937 | 12 % |
| 2002–2009 | 1.975 | 8 % |
| 2010–2022 | 3.165 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 23.725 / 34.816 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.900 | 29 % |
| Heizöl | 13.974 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 4.028 | 13 % |
| Biomasse, Biogas | 12 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.404 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 687 | 2 % |
| Fernwärme | 1.006 | 3 % |
| kein Energieträger | 307 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 30.327 / 34.816 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.099 | 3 % |
| Etagenheizung | 279 | 1 % |
| Blockheizung | 200 | 1 % |
| Zentralheizung | 30.123 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.612 | 5 % |
| keine Heizung | 382 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 33.695 / 34.816 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 19.845 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.595 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.023 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.991 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 218 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 169 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.057 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 408 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 60 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 734 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.100 / 34.816 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,61 €/m² | 5,62 – 7,68 €/m² | 2.125 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 107 – 150 m² | 5.718 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 50,0 – 100,0 % | 5.581 |
Heizungspflichten in Landkreis Kelheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 22.874 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 468 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.006 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kelheim | 4.566 | 61 % | Gas | 77 % |
| Mainburg | 3.974 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Abensberg | 3.890 | 42 % | Heizöl | 69 % |
| Neustadt a.d. Donau | 3.720 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Abbach | 3.235 | 30 % | Gas | 59 % |
| Langquaid | 1.834 | 33 % | Heizöl | 64 % |
| Riedenburg | 1.775 | 57 % | Heizöl | 71 % |
| Saal a.d. Donau | 1.653 | 61 % | Heizöl | 80 % |
| Ihrlerstein | 1.398 | 47 % | Heizöl | 74 % |
| Siegenburg | 1.148 | 34 % | Heizöl | 63 % |
| Rohr i. NB | 967 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Painten | 727 | 40 % | Heizöl | 74 % |
| Hausen | 713 | 33 % | Heizöl | 68 % |
| Train | 658 | 32 % | Heizöl | 67 % |
| Elsendorf | 620 | 37 % | Heizöl | 67 % |
| Teugn | 559 | 38 % | Heizöl | 66 % |
| Aiglsbach | 557 | 22 % | Heizöl | 59 % |
| Volkenschwand | 502 | 35 % | Heizöl | 63 % |
| Wildenberg | 447 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Biburg | 445 | 24 % | Heizöl | 65 % |
| Attenhofen | 428 | 35 % | Heizöl | 68 % |
| Herrngiersdorf | 382 | 35 % | Heizöl | 57 % |
| Essing | 341 | 49 % | Heizöl | 69 % |
| Kirchdorf | 277 | 18 % | Heizöl | 62 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.