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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Elsendorf
620 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Elsendorf (Zensus 2022).
37 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (53 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Elsendorf
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 38 %, F 18 %, D 17 %, G 11 %, B 6 %, C 6 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 42 %, B 25 %, D 23 %, A 7 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 74 %, C 11 %, A 10 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Elsendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 50 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 35 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 27 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 25 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 21 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 18 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 16 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 13 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 4 % |
| 1919–1948 | 13 | 4 % |
| 1949–1957 | 18 | 6 % |
| 1958–1968 | 30 | 10 % |
| 1969–1978 | 42 | 14 % |
| 1984–1994 | 51 | 16 % |
| 1995–2001 | 59 | 19 % |
| 2002–2009 | 21 | 7 % |
| 2010–2022 | 64 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 310 / 620 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 46 | 10 % |
| Heizöl | 240 | 53 % |
| Holz, Holzpellets | 105 | 23 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 6 % |
| Fernwärme | 19 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 449 / 620 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 28 | 5 % |
| Zentralheizung | 520 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 5 % |
| keine Heizung | 18 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 608 / 620 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 416 | 79 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 56 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 24 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 527 / 620 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,65 €/m² | 5,97 – 7,56 €/m² | 40 |
| Fläche je Wohnung | 138 m² | 117 – 165 m² | 122 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 46,1 – 100,0 % | 118 |
Heizungspflichten in Elsendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 286 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- Fernwärme: 19 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kelheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kelheim | 4.566 | 61 % | Gas | 77 % |
| Mainburg | 3.974 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Abensberg | 3.890 | 42 % | Heizöl | 69 % |
| Neustadt a.d. Donau | 3.720 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Abbach | 3.235 | 30 % | Gas | 59 % |
| Langquaid | 1.834 | 33 % | Heizöl | 64 % |
| Riedenburg | 1.775 | 57 % | Heizöl | 71 % |
| Saal a.d. Donau | 1.653 | 61 % | Heizöl | 80 % |
| Ihrlerstein | 1.398 | 47 % | Heizöl | 74 % |
| Siegenburg | 1.148 | 34 % | Heizöl | 63 % |
| Rohr i. NB | 967 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Painten | 727 | 40 % | Heizöl | 74 % |