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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neustadt a.d. Donau
3.720 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neustadt a.d. Donau (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neustadt a.d. Donau
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 33 %, G 19 %, F 19 %, D 12 %, C 8 %, E 3 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 48 %, B 25 %, D 21 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 78 %, A 12 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neustadt a.d. Donau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 226 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 207 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 199 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 174 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 100 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 94 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 77 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 75 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 12 | 0 % |
| 1860–1918 | 39 | 1 % |
| 1919–1948 | 98 | 4 % |
| 1949–1957 | 156 | 6 % |
| 1958–1968 | 419 | 16 % |
| 1969–1978 | 410 | 16 % |
| 1979–1983 | 164 | 6 % |
| 1984–1994 | 447 | 17 % |
| 1995–2001 | 331 | 13 % |
| 2002–2009 | 200 | 8 % |
| 2010–2022 | 341 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.617 / 3.720 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 919 | 28 % |
| Heizöl | 1.658 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 309 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 116 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 2 % |
| Fernwärme | 162 | 5 % |
| kein Energieträger | 42 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.266 / 3.720 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 165 | 5 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.182 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 156 | 4 % |
| keine Heizung | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.596 / 3.720 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.039 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 315 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 96 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 375 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 262 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 61 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.302 / 3.720 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,00 €/m² | 5,95 – 8,21 €/m² | 280 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 101 – 143 m² | 594 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 42,7 – 100,0 % | 588 |
Heizungspflichten in Neustadt a.d. Donau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.577 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 76 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 162 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kelheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kelheim | 4.566 | 61 % | Gas | 77 % |
| Mainburg | 3.974 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Abensberg | 3.890 | 42 % | Heizöl | 69 % |
| Bad Abbach | 3.235 | 30 % | Gas | 59 % |
| Langquaid | 1.834 | 33 % | Heizöl | 64 % |
| Riedenburg | 1.775 | 57 % | Heizöl | 71 % |
| Saal a.d. Donau | 1.653 | 61 % | Heizöl | 80 % |
| Ihrlerstein | 1.398 | 47 % | Heizöl | 74 % |
| Siegenburg | 1.148 | 34 % | Heizöl | 63 % |
| Rohr i. NB | 967 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Painten | 727 | 40 % | Heizöl | 74 % |
| Hausen | 713 | 33 % | Heizöl | 68 % |