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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Abensberg
3.890 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Abensberg (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Abensberg
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 32 %, G 18 %, F 18 %, D 11 %, C 10 %, A 4 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 46 %, B 26 %, D 21 %, A 5 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 14 %, C 6 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Abensberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 217 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 203 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 202 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 196 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 116 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 112 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 112 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 94 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 39 | 1 % |
| 1860–1918 | 51 | 2 % |
| 1919–1948 | 62 | 2 % |
| 1949–1957 | 245 | 8 % |
| 1958–1968 | 400 | 14 % |
| 1969–1978 | 431 | 15 % |
| 1979–1983 | 162 | 6 % |
| 1984–1994 | 505 | 17 % |
| 1995–2001 | 359 | 12 % |
| 2002–2009 | 235 | 8 % |
| 2010–2022 | 434 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.923 / 3.890 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.171 | 33 % |
| Heizöl | 1.651 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 307 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 177 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 2 % |
| Fernwärme | 169 | 5 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.551 / 3.890 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 169 | 4 % |
| Etagenheizung | 33 | 1 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.455 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 114 | 3 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.816 / 3.890 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.170 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 259 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 166 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 404 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 308 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 34 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 121 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.516 / 3.890 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,22 €/m² | 6,22 – 8,32 €/m² | 251 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 104 – 148 m² | 542 |
| Eigentümerquote | 70,3 % | 42,9 – 100,0 % | 536 |
Heizungspflichten in Abensberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.822 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 49 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 169 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kelheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kelheim | 4.566 | 61 % | Gas | 77 % |
| Mainburg | 3.974 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Neustadt a.d. Donau | 3.720 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Abbach | 3.235 | 30 % | Gas | 59 % |
| Langquaid | 1.834 | 33 % | Heizöl | 64 % |
| Riedenburg | 1.775 | 57 % | Heizöl | 71 % |
| Saal a.d. Donau | 1.653 | 61 % | Heizöl | 80 % |
| Ihrlerstein | 1.398 | 47 % | Heizöl | 74 % |
| Siegenburg | 1.148 | 34 % | Heizöl | 63 % |
| Rohr i. NB | 967 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Painten | 727 | 40 % | Heizöl | 74 % |
| Hausen | 713 | 33 % | Heizöl | 68 % |