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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Saal a.d. Donau
1.653 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Saal a.d. Donau (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Saal a.d. Donau
- unsaniert (Ø 228 kWh/m²a): H 45 %, G 21 %, F 13 %, D 7 %, C 4 %, A 4 %, E 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 43 %, D 29 %, B 20 %, A 4 %, E 4 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 74 %, A 13 %, C 9 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Saal a.d. Donau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 69 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 64 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 49 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 48 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 44 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 42 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1919–1948 | 109 | 9 % |
| 1949–1957 | 182 | 15 % |
| 1958–1968 | 212 | 18 % |
| 1969–1978 | 200 | 17 % |
| 1979–1983 | 75 | 6 % |
| 1984–1994 | 129 | 11 % |
| 1995–2001 | 119 | 10 % |
| 2002–2009 | 32 | 3 % |
| 2010–2022 | 104 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.177 / 1.653 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 488 | 34 % |
| Heizöl | 591 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 179 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 58 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44 | 3 % |
| Fernwärme | 67 | 5 % |
| kein Energieträger | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.454 / 1.653 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 73 | 5 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.385 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 75 | 5 % |
| keine Heizung | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.581 / 1.653 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 950 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 138 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 245 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 111 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.513 / 1.653 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,10 €/m² | 5,09 – 6,61 €/m² | 89 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 104 – 143 m² | 279 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 264 |
Heizungspflichten in Saal a.d. Donau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.079 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- Fernwärme: 67 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kelheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kelheim | 4.566 | 61 % | Gas | 77 % |
| Mainburg | 3.974 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Abensberg | 3.890 | 42 % | Heizöl | 69 % |
| Neustadt a.d. Donau | 3.720 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Abbach | 3.235 | 30 % | Gas | 59 % |
| Langquaid | 1.834 | 33 % | Heizöl | 64 % |
| Riedenburg | 1.775 | 57 % | Heizöl | 71 % |
| Ihrlerstein | 1.398 | 47 % | Heizöl | 74 % |
| Siegenburg | 1.148 | 34 % | Heizöl | 63 % |
| Rohr i. NB | 967 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Painten | 727 | 40 % | Heizöl | 74 % |
| Hausen | 713 | 33 % | Heizöl | 68 % |