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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Train
658 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Train (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (54 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 18 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Train
- unsaniert (Ø 194 kWh/m²a): H 32 %, F 19 %, G 16 %, D 15 %, C 9 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 42 %, B 26 %, D 22 %, A 7 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 74 %, A 13 %, C 8 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Train
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 47 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 35 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 29 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 22 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1980er, Heizöl | 19 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1949–1957 | 19 | 5 % |
| 1958–1968 | 36 | 10 % |
| 1969–1978 | 59 | 16 % |
| 1979–1983 | 22 | 6 % |
| 1984–1994 | 73 | 20 % |
| 1995–2001 | 58 | 16 % |
| 2002–2009 | 37 | 10 % |
| 2010–2022 | 60 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 370 / 658 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 138 | 24 % |
| Heizöl | 316 | 54 % |
| Holz, Holzpellets | 79 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 28 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 585 / 658 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 15 | 2 % |
| Zentralheizung | 585 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 30 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 642 / 658 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 445 | 77 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 73 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 577 / 658 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,74 €/m² | 5,39 – 7,23 €/m² | 30 |
| Fläche je Wohnung | 136 m² | 118 – 149 m² | 100 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 97 |
Heizungspflichten in Train
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 454 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Kelheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Kelheim | 4.566 | 61 % | Gas | 77 % |
| Mainburg | 3.974 | 48 % | Heizöl | 71 % |
| Abensberg | 3.890 | 42 % | Heizöl | 69 % |
| Neustadt a.d. Donau | 3.720 | 43 % | Heizöl | 71 % |
| Bad Abbach | 3.235 | 30 % | Gas | 59 % |
| Langquaid | 1.834 | 33 % | Heizöl | 64 % |
| Riedenburg | 1.775 | 57 % | Heizöl | 71 % |
| Saal a.d. Donau | 1.653 | 61 % | Heizöl | 80 % |
| Ihrlerstein | 1.398 | 47 % | Heizöl | 74 % |
| Siegenburg | 1.148 | 34 % | Heizöl | 63 % |
| Rohr i. NB | 967 | 49 % | Heizöl | 73 % |
| Painten | 727 | 40 % | Heizöl | 74 % |