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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Berchtesgadener Land
21.611 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Berchtesgadener Land (Zensus 2022).
57 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Berchtesgadener Land
CDEFGH
BCD
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 33 %, G 25 %, F 16 %, D 9 %, E 6 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 50 %, D 23 %, B 21 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 79 %, A 12 %, C 7 %, A+ 2 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Berchtesgadener Land
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 524 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 451 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 418 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 389 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 378 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 376 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 375 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 325 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 473 | 3 % |
| 1860–1918 | 561 | 4 % |
| 1919–1948 | 1.048 | 8 % |
| 1949–1957 | 1.118 | 8 % |
| 1958–1968 | 2.338 | 17 % |
| 1969–1978 | 2.278 | 17 % |
| 1979–1983 | 982 | 7 % |
| 1984–1994 | 1.842 | 13 % |
| 1995–2001 | 1.192 | 9 % |
| 2002–2009 | 833 | 6 % |
| 2010–2022 | 1.117 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.782 / 21.611 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 3.958 | 21 % |
| Heizöl | 9.889 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 2.479 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.003 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 211 | 1 % |
| Fernwärme | 1.286 | 7 % |
| kein Energieträger | 112 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.950 / 21.611 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 1.362 | 7 % |
| Etagenheizung | 331 | 2 % |
| Blockheizung | 242 | 1 % |
| Zentralheizung | 17.910 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 720 | 3 % |
| keine Heizung | 151 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.716 / 21.611 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 6.274 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.218 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.497 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.159 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 240 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 217 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.702 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 820 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 210 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 981 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 17.318 / 21.611 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 7,43 €/m² | 6,40 – 8,39 €/m² | 2.108 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 82 – 126 m² | 4.280 |
| Eigentümerquote | 54,2 % | 11,1 – 100,0 % | 4.138 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 13.847 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (73 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.030 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.286 Gebäude
Gemeinden
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.
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