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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Teisendorf
2.280 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Teisendorf (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (54 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Teisendorf
- unsaniert (Ø 204 kWh/m²a): H 34 %, G 21 %, F 17 %, D 10 %, E 6 %, C 4 %, A 4 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 46 %, D 31 %, B 14 %, A 6 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 62 kWh/m²a): B 74 %, C 14 %, A 9 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Teisendorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 63 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 63 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 53 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 52 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 52 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 37 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 71 | 6 % |
| 1860–1918 | 79 | 7 % |
| 1919–1948 | 63 | 5 % |
| 1949–1957 | 31 | 3 % |
| 1958–1968 | 152 | 13 % |
| 1969–1978 | 240 | 20 % |
| 1979–1983 | 43 | 4 % |
| 1984–1994 | 151 | 13 % |
| 1995–2001 | 127 | 11 % |
| 2002–2009 | 69 | 6 % |
| 2010–2022 | 152 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.178 / 2.280 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 30 | 2 % |
| Heizöl | 1.034 | 54 % |
| Holz, Holzpellets | 489 | 26 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 147 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 3 % |
| Fernwärme | 136 | 7 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.911 / 2.280 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 142 | 7 % |
| Zentralheizung | 1.750 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 149 | 7 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.086 / 2.280 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 944 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 195 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 57 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 282 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 114 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 146 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.784 / 2.280 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,55 €/m² | 5,60 – 7,57 €/m² | 149 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 105 – 149 m² | 504 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 44,4 – 100,0 % | 485 |
Heizungspflichten in Teisendorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.064 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (56 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 136 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Berchtesgadener Land
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Freilassing | 3.134 | 55 % | Heizöl | 73 % |
| Bad Reichenhall | 2.936 | 66 % | Gas | 83 % |
| Ainring | 2.084 | 57 % | Heizöl | 69 % |
| Laufen | 1.731 | 55 % | Heizöl | 72 % |
| Saaldorf-Surheim | 1.522 | 37 % | Heizöl | 57 % |
| Berchtesgaden | 1.494 | 73 % | Heizöl | 85 % |
| Bischofswiesen | 1.350 | 63 % | Heizöl | 79 % |
| Schönau a. Königssee | 1.181 | 61 % | Heizöl | 78 % |
| Piding | 1.175 | 50 % | Heizöl | 70 % |
| Anger | 1.031 | 43 % | Heizöl | 68 % |
| Bayerisch Gmain | 671 | 59 % | Heizöl | 80 % |