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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bayerisch Gmain
671 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bayerisch Gmain (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 12 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bayerisch Gmain
CDFGH
BCD
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 37 %, G 31 %, F 12 %, D 10 %, C 4 %, E 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 59 %, D 22 %, B 18 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, C 4 %, A+ 1 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Bayerisch Gmain
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 25 | H D B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 18 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 16 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 13 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 11 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Heizöl | 11 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 12 | 3 % |
| 1860–1918 | 24 | 6 % |
| 1919–1948 | 42 | 10 % |
| 1949–1957 | 43 | 11 % |
| 1958–1968 | 69 | 17 % |
| 1969–1978 | 51 | 13 % |
| 1979–1983 | 31 | 8 % |
| 1984–1994 | 59 | 14 % |
| 1995–2001 | 30 | 7 % |
| 2002–2009 | 22 | 5 % |
| 2010–2022 | 24 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 407 / 671 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 205 | 37 % |
| Heizöl | 280 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 51 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 12 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 558 / 671 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Zentralheizung | 615 | 96 % |
| zugeordnet / insgesamt | 640 / 671 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 181 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 34 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 106 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 28 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 27 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 481 / 671 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 8,38 €/m² | 7,28 – 9,23 €/m² | 88 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 81 – 127 m² | 137 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 25,0 – 69,2 % | 133 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 485 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 31 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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