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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zschorlau
1.452 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zschorlau (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 46 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zschorlau
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 51 %, F 18 %, G 16 %, D 6 %, C 5 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 68 %, D 16 %, B 14 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 83 %, A 14 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zschorlau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 132 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 104 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 101 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 90 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 62 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 55 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 48 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 47 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 51 | 5 % |
| 1860–1918 | 286 | 28 % |
| 1919–1948 | 217 | 21 % |
| 1949–1957 | 12 | 1 % |
| 1958–1968 | 29 | 3 % |
| 1969–1978 | 34 | 3 % |
| 1979–1983 | 51 | 5 % |
| 1984–1994 | 118 | 11 % |
| 1995–2001 | 169 | 16 % |
| 2002–2009 | 29 | 3 % |
| 2010–2022 | 31 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.027 / 1.452 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 883 | 74 % |
| Heizöl | 134 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 85 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Kohle | 22 | 2 % |
| Fernwärme | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.194 / 1.452 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 2 % |
| Etagenheizung | 98 | 7 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.100 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 83 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.323 / 1.452 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 671 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 68 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 307 | 25 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 96 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.216 / 1.452 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,57 €/m² | 3,88 – 5,25 €/m² | 84 |
| Fläche je Wohnung | 91 m² | 79 – 105 m² | 254 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 54,5 – 100,0 % | 255 |
Heizungspflichten in Zschorlau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.017 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 25 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |