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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zschopau
1.994 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zschopau (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 21 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Zschopau
- unsaniert (Ø 236 kWh/m²a): H 43 %, G 27 %, F 17 %, D 5 %, E 5 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 62 %, D 19 %, B 17 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 20 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zschopau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 110 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 93 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 93 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 92 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 83 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 83 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 70 | H D B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 67 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 175 | 11 % |
| 1860–1918 | 299 | 19 % |
| 1919–1948 | 399 | 25 % |
| 1958–1968 | 118 | 7 % |
| 1969–1978 | 144 | 9 % |
| 1979–1983 | 49 | 3 % |
| 1984–1994 | 225 | 14 % |
| 1995–2001 | 145 | 9 % |
| 2002–2009 | 31 | 2 % |
| 2010–2022 | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.616 / 1.994 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.363 | 75 % |
| Heizöl | 128 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 87 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 18 | 1 % |
| Kohle | 24 | 1 % |
| Fernwärme | 147 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.806 / 1.994 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 150 | 8 % |
| Etagenheizung | 115 | 6 % |
| Blockheizung | 97 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.454 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.876 / 1.994 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 548 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 198 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 214 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 154 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 104 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 279 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 207 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.770 / 1.994 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,64 €/m² | 4,27 – 5,10 €/m² | 150 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 10,0 % | 311 |
| Fläche je Wohnung | 84 m² | 67 – 101 m² | 311 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 0,0 – 100,0 % | 299 |
Heizungspflichten in Zschopau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.491 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 219 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 147 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |
| Neukirchen/Erzgeb. | 1.891 | 58 % | Gas | 74 % |