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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sachsen
810.390 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sachsen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Sachsen
- unsaniert (Ø 221 kWh/m²a): H 37 %, G 25 %, F 17 %, D 6 %, E 5 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 56 %, B 23 %, D 16 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 70 %, A 25 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sachsen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 36.255 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 32.414 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 29.875 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 29.341 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 27.370 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 21.673 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 18.339 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 16.452 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33.995 | 6 % |
| 1860–1918 | 139.107 | 24 % |
| 1919–1948 | 141.240 | 24 % |
| 1949–1957 | 17.156 | 3 % |
| 1958–1968 | 28.686 | 5 % |
| 1969–1978 | 29.172 | 5 % |
| 1979–1983 | 18.861 | 3 % |
| 1984–1994 | 45.691 | 8 % |
| 1995–2001 | 75.318 | 13 % |
| 2002–2009 | 25.792 | 4 % |
| 2010–2022 | 36.653 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 591.671 / 810.390 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 414.566 | 60 % |
| Heizöl | 117.362 | 17 % |
| Holz, Holzpellets | 28.156 | 4 % |
| Biomasse, Biogas | 280 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 28.954 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 20.281 | 3 % |
| Kohle | 9.576 | 1 % |
| Fernwärme | 73.553 | 11 % |
| kein Energieträger | 2.592 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 695.320 / 810.390 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 75.160 | 10 % |
| Etagenheizung | 53.501 | 7 % |
| Blockheizung | 11.745 | 2 % |
| Zentralheizung | 578.218 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 41.556 | 5 % |
| keine Heizung | 2.941 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 763.121 / 810.390 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 327.463 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74.970 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 46.240 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 57.062 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 6.934 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 9.439 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 80.878 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 70.758 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 14.789 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 26.347 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 714.880 / 810.390 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,14 €/m² | 4,51 – 6,01 €/m² | 54.053 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 76 – 113 m² | 144.271 |
| Eigentümerquote | 75,0 % | 15,8 – 100,0 % | 139.805 |
Heizungspflichten in Sachsen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 531.928 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 85.547 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 73.553 Gebäude
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Erzgebirgskreis | 79.195 | 69 % | Gas | 84 % |
| Bautzen | 76.788 | 64 % | Gas | 79 % |
| Mittelsachsen | 72.744 | 69 % | Gas | 83 % |
| Zwickau | 70.652 | 70 % | Gas | 83 % |
| Leipzig | 69.473 | 58 % | Gas | 74 % |
| Leipzig | 63.746 | 62 % | Gas | 72 % |
| Görlitz | 62.607 | 74 % | Gas | 86 % |
| Dresden | 60.935 | 63 % | Gas | 75 % |
| Meißen | 57.591 | 66 % | Gas | 78 % |
| Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 56.223 | 62 % | Gas | 77 % |
| Vogtlandkreis | 54.997 | 75 % | Gas | 86 % |
| Nordsachsen | 52.622 | 59 % | Gas | 76 % |
| Chemnitz | 32.817 | 65 % | Gas | 76 % |