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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Aue-Bad Schlema
3.561 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Aue-Bad Schlema (Zensus 2022).
79 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Aue-Bad Schlema
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): G 40 %, H 35 %, F 9 %, D 5 %, E 4 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 51 %, D 24 %, B 22 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 60 %, A 29 %, C 9 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Aue-Bad Schlema
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 275 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 216 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 190 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 132 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1950er, Fernwärme | 128 | G D C |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Fernwärme | 119 | G D C |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 105 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 96 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 57 | 2 % |
| 1860–1918 | 644 | 23 % |
| 1919–1948 | 812 | 29 % |
| 1949–1957 | 426 | 15 % |
| 1958–1968 | 187 | 7 % |
| 1969–1978 | 124 | 4 % |
| 1979–1983 | 75 | 3 % |
| 1984–1994 | 90 | 3 % |
| 1995–2001 | 255 | 9 % |
| 2002–2009 | 86 | 3 % |
| 2010–2022 | 90 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.846 / 3.561 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.266 | 72 % |
| Heizöl | 229 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 109 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 49 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Kohle | 12 | 0 % |
| Fernwärme | 454 | 14 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.161 / 3.561 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 457 | 14 % |
| Etagenheizung | 272 | 8 % |
| Blockheizung | 199 | 6 % |
| Zentralheizung | 2.329 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 85 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.357 / 3.561 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 780 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 376 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 197 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 255 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 33 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 732 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 515 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 38 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 74 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.074 / 3.561 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,47 €/m² | 4,11 – 4,84 €/m² | 355 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 17,6 % | 645 |
| Fläche je Wohnung | 83 m² | 69 – 99 m² | 649 |
| Eigentümerquote | 42,9 % | 0,0 – 100,0 % | 623 |
Heizungspflichten in Aue-Bad Schlema
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.495 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 553 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 454 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |
| Lugau/Erzgeb. | 1.891 | 68 % | Gas | 80 % |