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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwarzenberg/Erzgeb.
3.124 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwarzenberg/Erzgeb. (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 27 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwarzenberg/Erzgeb.
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 42 %, G 24 %, F 19 %, D 6 %, C 4 %, E 3 %, B 1 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 58 %, D 20 %, B 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 73 %, A 23 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwarzenberg/Erzgeb.
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 183 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 121 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 115 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 114 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 112 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 107 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 105 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1919–1949, Gas | 93 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 198 | 9 % |
| 1860–1918 | 515 | 22 % |
| 1919–1948 | 557 | 24 % |
| 1949–1957 | 55 | 2 % |
| 1958–1968 | 87 | 4 % |
| 1969–1978 | 198 | 9 % |
| 1979–1983 | 77 | 3 % |
| 1984–1994 | 249 | 11 % |
| 1995–2001 | 220 | 10 % |
| 2002–2009 | 76 | 3 % |
| 2010–2022 | 82 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.314 / 3.124 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.832 | 65 % |
| Heizöl | 396 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 171 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 43 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 27 | 1 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 315 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.808 / 3.124 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 318 | 11 % |
| Etagenheizung | 221 | 7 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.332 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 110 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.005 / 3.124 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 937 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 222 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 108 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 393 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 384 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 88 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 318 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.579 / 3.124 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,94 €/m² | 4,46 – 5,38 €/m² | 277 |
| Fläche je Wohnung | 86 m² | 73 – 100 m² | 587 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 0,0 – 100,0 % | 570 |
Heizungspflichten in Schwarzenberg/Erzgeb.
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.228 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 107 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 315 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |
| Neukirchen/Erzgeb. | 1.891 | 58 % | Gas | 74 % |