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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Olbernhau
2.649 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Olbernhau (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Olbernhau
- unsaniert (Ø 239 kWh/m²a): H 43 %, G 32 %, F 11 %, E 4 %, C 4 %, D 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 60 %, D 21 %, B 17 %, E 1 %, A 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 24 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Olbernhau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 181 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 176 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 120 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 102 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 96 | G B A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 88 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 75 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 67 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 176 | 10 % |
| 1860–1918 | 466 | 27 % |
| 1919–1948 | 383 | 22 % |
| 1949–1957 | 43 | 2 % |
| 1958–1968 | 73 | 4 % |
| 1969–1978 | 94 | 5 % |
| 1979–1983 | 84 | 5 % |
| 1984–1994 | 188 | 11 % |
| 1995–2001 | 126 | 7 % |
| 2002–2009 | 25 | 1 % |
| 2010–2022 | 82 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.740 / 2.649 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.262 | 61 % |
| Heizöl | 448 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 160 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 21 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 2 % |
| Kohle | 46 | 2 % |
| Fernwärme | 80 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.054 / 2.649 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 80 | 3 % |
| Etagenheizung | 222 | 10 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.856 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 151 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.333 / 2.649 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.098 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 247 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 29 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 219 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 18 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 353 | 16 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 123 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 56 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.170 / 2.649 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,64 €/m² | 4,05 – 5,00 €/m² | 221 |
| Fläche je Wohnung | 85 m² | 72 – 100 m² | 634 |
| Eigentümerquote | 59,4 % | 0,0 – 100,0 % | 596 |
Heizungspflichten in Olbernhau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.710 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 132 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 80 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |
| Neukirchen/Erzgeb. | 1.891 | 58 % | Gas | 74 % |