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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Annaberg-Buchholz
3.672 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Annaberg-Buchholz (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Annaberg-Buchholz
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 37 %, G 35 %, F 16 %, E 3 %, D 3 %, C 3 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 60 %, B 20 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 62 %, A 34 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Annaberg-Buchholz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 461 | G C A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 238 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 213 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, vor 1919, Gas | 192 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 172 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 168 | H C B |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 130 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 128 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 370 | 12 % |
| 1860–1918 | 999 | 32 % |
| 1919–1948 | 757 | 24 % |
| 1949–1957 | 65 | 2 % |
| 1958–1968 | 97 | 3 % |
| 1969–1978 | 152 | 5 % |
| 1979–1983 | 114 | 4 % |
| 1984–1994 | 198 | 6 % |
| 1995–2001 | 272 | 9 % |
| 2002–2009 | 59 | 2 % |
| 2010–2022 | 84 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.167 / 3.672 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.654 | 79 % |
| Heizöl | 132 | 4 % |
| Holz, Holzpellets | 126 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 1 % |
| Kohle | 30 | 1 % |
| Fernwärme | 287 | 9 % |
| kein Energieträger | 17 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.352 / 3.672 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 293 | 8 % |
| Etagenheizung | 527 | 15 % |
| Blockheizung | 24 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.575 | 73 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 102 | 3 % |
| keine Heizung | 20 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.541 / 3.672 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 798 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 390 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 296 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 200 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 182 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 760 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 408 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 78 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.188 / 3.672 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,63 €/m² | 4,34 – 4,95 €/m² | 349 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 16,7 % | 578 |
| Fläche je Wohnung | 80 m² | 67 – 95 m² | 579 |
| Eigentümerquote | 40,9 % | 0,0 – 100,0 % | 566 |
Heizungspflichten in Annaberg-Buchholz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.786 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 441 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 287 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |
| Neukirchen/Erzgeb. | 1.891 | 58 % | Gas | 74 % |