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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Würselen
9.304 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Würselen (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Würselen
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 35 %, G 26 %, F 15 %, D 9 %, E 7 %, C 6 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 50 %, B 37 %, D 10 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 71 %, A 27 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Würselen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 423 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 328 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 293 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 268 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 229 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 209 | E B A |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 202 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 194 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 159 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.032 | 12 % |
| 1919–1948 | 991 | 12 % |
| 1949–1957 | 724 | 9 % |
| 1958–1968 | 1.371 | 16 % |
| 1969–1978 | 1.068 | 13 % |
| 1979–1983 | 349 | 4 % |
| 1984–1994 | 839 | 10 % |
| 1995–2001 | 684 | 8 % |
| 2002–2009 | 589 | 7 % |
| 2010–2022 | 554 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.360 / 9.304 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.162 | 79 % |
| Heizöl | 1.290 | 14 % |
| Holz, Holzpellets | 90 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 195 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 110 | 1 % |
| Fernwärme | 133 | 1 % |
| kein Energieträger | 42 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.028 / 9.304 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 139 | 2 % |
| Etagenheizung | 1.151 | 13 % |
| Blockheizung | 203 | 2 % |
| Zentralheizung | 7.511 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 164 | 2 % |
| keine Heizung | 39 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.207 / 9.304 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.506 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.679 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.985 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 322 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 282 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 673 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.466 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 362 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 52 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 276 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.603 / 9.304 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,44 €/m² | 5,88 – 7,17 €/m² | 643 |
| Fläche je Wohnung | 102 m² | 85 – 122 m² | 829 |
| Eigentümerquote | 48,3 % | 23,3 – 72,7 % | 819 |
Heizungspflichten in Würselen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 8.452 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (94 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 414 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 133 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Städteregion Aachen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aachen | 40.829 | 70 % | Gas | 83 % |
| Stolberg (Rhld.) | 14.537 | 71 % | Gas | 82 % |
| Eschweiler | 14.197 | 67 % | Gas | 79 % |
| Herzogenrath | 12.593 | 65 % | Gas | 77 % |
| Alsdorf | 12.588 | 73 % | Gas | 80 % |
| Baesweiler | 7.560 | 58 % | Gas | 69 % |
| Simmerath | 5.284 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Monschau | 4.348 | 55 % | Heizöl | 80 % |
| Roetgen | 2.874 | 47 % | Gas | 70 % |