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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Monschau
4.348 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Monschau (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Monschau
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 45 %, G 18 %, F 17 %, D 9 %, C 4 %, E 3 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 54 %, D 24 %, B 16 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 81 %, A 10 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Monschau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 262 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 246 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 242 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 200 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 164 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 145 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 142 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 100 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 162 | 7 % |
| 1860–1918 | 99 | 4 % |
| 1919–1948 | 190 | 9 % |
| 1949–1957 | 180 | 8 % |
| 1958–1968 | 307 | 14 % |
| 1969–1978 | 278 | 13 % |
| 1979–1983 | 117 | 5 % |
| 1984–1994 | 292 | 13 % |
| 1995–2001 | 302 | 14 % |
| 2002–2009 | 123 | 6 % |
| 2010–2022 | 154 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.204 / 4.348 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.012 | 28 % |
| Heizöl | 1.832 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 226 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 170 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 257 | 7 % |
| Fernwärme | 21 | 1 % |
| kein Energieträger | 54 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.572 / 4.348 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 67 | 2 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.657 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 374 | 9 % |
| keine Heizung | 66 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.206 / 4.348 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.763 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 194 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 89 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 405 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 28 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 194 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 108 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.832 / 4.348 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,56 €/m² | 4,92 – 6,19 €/m² | 258 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 105 – 139 m² | 828 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 794 |
Heizungspflichten in Monschau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.844 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- Fernwärme: 21 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Städteregion Aachen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aachen | 40.829 | 70 % | Gas | 83 % |
| Stolberg (Rhld.) | 14.537 | 71 % | Gas | 82 % |
| Eschweiler | 14.197 | 67 % | Gas | 79 % |
| Herzogenrath | 12.593 | 65 % | Gas | 77 % |
| Alsdorf | 12.588 | 73 % | Gas | 80 % |
| Würselen | 9.304 | 64 % | Gas | 76 % |
| Baesweiler | 7.560 | 58 % | Gas | 69 % |
| Simmerath | 5.284 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Roetgen | 2.874 | 47 % | Gas | 70 % |