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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Alsdorf
12.588 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Alsdorf (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Alsdorf
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 41 %, G 26 %, F 13 %, D 7 %, E 6 %, C 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 54 %, B 34 %, D 10 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 26 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Alsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 672 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 615 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 488 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 441 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 334 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 334 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 313 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 313 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 66 | 1 % |
| 1860–1918 | 1.359 | 12 % |
| 1919–1948 | 1.971 | 17 % |
| 1949–1957 | 2.094 | 18 % |
| 1958–1968 | 1.836 | 16 % |
| 1969–1978 | 1.183 | 10 % |
| 1979–1983 | 404 | 3 % |
| 1984–1994 | 754 | 6 % |
| 1995–2001 | 836 | 7 % |
| 2002–2009 | 540 | 5 % |
| 2010–2022 | 667 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.710 / 12.588 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 8.883 | 71 % |
| Heizöl | 2.313 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 105 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 250 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 275 | 2 % |
| Kohle | 41 | 0 % |
| Fernwärme | 534 | 4 % |
| kein Energieträger | 84 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.485 / 12.588 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 528 | 4 % |
| Etagenheizung | 814 | 7 % |
| Blockheizung | 108 | 1 % |
| Zentralheizung | 10.482 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 332 | 3 % |
| keine Heizung | 82 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.346 / 12.588 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.125 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.621 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.240 | 28 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 502 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 482 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 637 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.627 | 14 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 250 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 21 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 269 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 11.774 / 12.588 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,78 €/m² | 5,26 – 6,34 €/m² | 781 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 83 – 114 m² | 1.046 |
| Eigentümerquote | 55,2 % | 28,6 – 78,6 % | 1.041 |
Heizungspflichten in Alsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 11.196 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 271 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 534 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Städteregion Aachen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aachen | 40.829 | 70 % | Gas | 83 % |
| Stolberg (Rhld.) | 14.537 | 71 % | Gas | 82 % |
| Eschweiler | 14.197 | 67 % | Gas | 79 % |
| Herzogenrath | 12.593 | 65 % | Gas | 77 % |
| Würselen | 9.304 | 64 % | Gas | 76 % |
| Baesweiler | 7.560 | 58 % | Gas | 69 % |
| Simmerath | 5.284 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Monschau | 4.348 | 55 % | Heizöl | 80 % |
| Roetgen | 2.874 | 47 % | Gas | 70 % |