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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Simmerath
5.284 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Simmerath (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Simmerath
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 41 %, G 17 %, F 16 %, D 10 %, C 6 %, A 5 %, E 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 50 %, D 23 %, B 19 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 12 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Simmerath
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 312 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 311 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 250 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 184 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 175 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 145 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 128 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 119 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 48 | 2 % |
| 1860–1918 | 81 | 3 % |
| 1919–1948 | 172 | 6 % |
| 1949–1957 | 209 | 7 % |
| 1958–1968 | 475 | 17 % |
| 1969–1978 | 435 | 15 % |
| 1979–1983 | 202 | 7 % |
| 1984–1994 | 313 | 11 % |
| 1995–2001 | 400 | 14 % |
| 2002–2009 | 215 | 8 % |
| 2010–2022 | 308 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.858 / 5.284 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.157 | 26 % |
| Heizöl | 2.326 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 280 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 430 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 225 | 5 % |
| Fernwärme | 27 | 1 % |
| kein Energieträger | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.499 / 5.284 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 1 % |
| Etagenheizung | 106 | 2 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.609 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 341 | 7 % |
| keine Heizung | 63 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.167 / 5.284 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.101 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 306 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 540 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 377 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 31 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 140 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.596 / 5.284 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 4,88 – 6,43 €/m² | 408 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 139 m² | 954 |
| Eigentümerquote | 64,3 % | 35,7 – 100,0 % | 925 |
Heizungspflichten in Simmerath
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.483 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 34 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 27 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Städteregion Aachen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aachen | 40.829 | 70 % | Gas | 83 % |
| Stolberg (Rhld.) | 14.537 | 71 % | Gas | 82 % |
| Eschweiler | 14.197 | 67 % | Gas | 79 % |
| Herzogenrath | 12.593 | 65 % | Gas | 77 % |
| Alsdorf | 12.588 | 73 % | Gas | 80 % |
| Würselen | 9.304 | 64 % | Gas | 76 % |
| Baesweiler | 7.560 | 58 % | Gas | 69 % |
| Monschau | 4.348 | 55 % | Heizöl | 80 % |
| Roetgen | 2.874 | 47 % | Gas | 70 % |