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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Roetgen
2.874 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Roetgen (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Roetgen
- unsaniert (Ø 206 kWh/m²a): H 37 %, G 17 %, F 15 %, D 10 %, C 7 %, E 6 %, A 5 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 49 %, B 26 %, D 18 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 75 %, A 16 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Roetgen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 177 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 135 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 118 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 113 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 107 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 96 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 88 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 79 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 1 % |
| 1860–1918 | 44 | 2 % |
| 1919–1948 | 103 | 6 % |
| 1949–1957 | 87 | 5 % |
| 1958–1968 | 299 | 16 % |
| 1969–1978 | 324 | 17 % |
| 1979–1983 | 147 | 8 % |
| 1984–1994 | 233 | 13 % |
| 1995–2001 | 239 | 13 % |
| 2002–2009 | 168 | 9 % |
| 2010–2022 | 193 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.858 / 2.874 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.258 | 49 % |
| Heizöl | 891 | 35 % |
| Holz, Holzpellets | 115 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 184 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 66 | 3 % |
| Fernwärme | 24 | 1 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.553 / 2.874 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 33 | 1 % |
| Etagenheizung | 69 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.631 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 99 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.847 / 2.874 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.668 | 63 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 324 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 135 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 234 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 172 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 12 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.638 / 2.874 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,30 €/m² | 5,71 – 7,14 €/m² | 164 |
| Fläche je Wohnung | 131 m² | 113 – 150 m² | 435 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 50,0 – 100,0 % | 431 |
Heizungspflichten in Roetgen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.149 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Städteregion Aachen
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Aachen | 40.829 | 70 % | Gas | 83 % |
| Stolberg (Rhld.) | 14.537 | 71 % | Gas | 82 % |
| Eschweiler | 14.197 | 67 % | Gas | 79 % |
| Herzogenrath | 12.593 | 65 % | Gas | 77 % |
| Alsdorf | 12.588 | 73 % | Gas | 80 % |
| Würselen | 9.304 | 64 % | Gas | 76 % |
| Baesweiler | 7.560 | 58 % | Gas | 69 % |
| Simmerath | 5.284 | 50 % | Heizöl | 73 % |
| Monschau | 4.348 | 55 % | Heizöl | 80 % |