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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wriezen
1.716 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wriezen (Zensus 2022).
72 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (71 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wriezen
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 40 %, G 26 %, F 22 %, D 5 %, C 3 %, E 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 50 %, D 26 %, B 22 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 76 %, A 19 %, C 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wriezen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 121 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 102 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 63 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 60 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 50 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 47 | F D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 42 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 39 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 50 | 4 % |
| 1860–1918 | 157 | 13 % |
| 1919–1948 | 339 | 29 % |
| 1949–1957 | 132 | 11 % |
| 1958–1968 | 59 | 5 % |
| 1969–1978 | 108 | 9 % |
| 1979–1983 | 75 | 6 % |
| 1984–1994 | 87 | 7 % |
| 1995–2001 | 121 | 10 % |
| 2002–2009 | 29 | 2 % |
| 2010–2022 | 20 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.177 / 1.716 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.058 | 71 % |
| Heizöl | 42 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 71 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 15 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Kohle | 28 | 2 % |
| Fernwärme | 255 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.484 / 1.716 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 258 | 17 % |
| Etagenheizung | 143 | 9 % |
| Zentralheizung | 1.057 | 69 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.528 / 1.716 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 682 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 298 | 20 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 81 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 52 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 13 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 87 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 155 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 91 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.468 / 1.716 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,02 €/m² | 4,55 – 5,37 €/m² | 117 |
| Fläche je Wohnung | 101 m² | 80 – 118 m² | 348 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 7,5 – 100,0 % | 339 |
Heizungspflichten in Wriezen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.100 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 158 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 255 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 6.895 | 38 % | Gas | 57 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Strausberg | 4.714 | 40 % | Gas | 62 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 3.753 | 58 % | Gas | 72 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 3.073 | 73 % | Gas | 89 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |
| Seelow | 1.232 | 55 % | Gas | 76 % |