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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Freienwalde (Oder)
3.073 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Freienwalde (Oder) (Zensus 2022).
73 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (73 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 7 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Freienwalde (Oder)
- unsaniert (Ø 249 kWh/m²a): H 51 %, G 26 %, F 12 %, D 4 %, C 3 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 66 %, D 18 %, B 14 %, A 1 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Freienwalde (Oder)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 284 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 211 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 124 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 99 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 98 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 98 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 96 | H C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Gas | 94 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 86 | 4 % |
| 1860–1918 | 580 | 28 % |
| 1919–1948 | 488 | 24 % |
| 1949–1957 | 94 | 5 % |
| 1958–1968 | 120 | 6 % |
| 1969–1978 | 126 | 6 % |
| 1979–1983 | 75 | 4 % |
| 1984–1994 | 211 | 10 % |
| 1995–2001 | 174 | 9 % |
| 2002–2009 | 54 | 3 % |
| 2010–2022 | 33 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.041 / 3.073 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.928 | 73 % |
| Heizöl | 304 | 11 % |
| Holz, Holzpellets | 96 | 4 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 24 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 65 | 2 % |
| Kohle | 41 | 2 % |
| Fernwärme | 158 | 6 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.646 / 3.073 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 155 | 6 % |
| Etagenheizung | 265 | 10 % |
| Blockheizung | 49 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.088 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 140 | 5 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.730 / 3.073 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.593 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 299 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 52 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 136 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 211 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 94 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 22 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 265 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.699 / 3.073 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,82 €/m² | 4,29 – 5,30 €/m² | 231 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 77 – 114 m² | 638 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 0,0 – 100,0 % | 604 |
Heizungspflichten in Bad Freienwalde (Oder)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.232 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 116 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 158 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 6.895 | 38 % | Gas | 57 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Strausberg | 4.714 | 40 % | Gas | 62 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 3.753 | 58 % | Gas | 72 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Wriezen | 1.716 | 72 % | Gas | 87 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |
| Seelow | 1.232 | 55 % | Gas | 76 % |