Start › Brandenburg › Märkisch-Oderland › Strausberg
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Strausberg
4.714 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Strausberg (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Strausberg
- unsaniert (Ø 189 kWh/m²a): H 25 %, F 25 %, D 18 %, G 12 %, C 11 %, E 3 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 43 %, B 30 %, D 22 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 76 %, A 15 %, C 6 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Strausberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 494 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 341 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 315 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1980er, Fernwärme | 241 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 175 | F D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 158 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 152 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 132 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 33 | 1 % |
| 1860–1918 | 162 | 4 % |
| 1919–1948 | 505 | 13 % |
| 1949–1957 | 216 | 6 % |
| 1958–1968 | 278 | 7 % |
| 1969–1978 | 349 | 9 % |
| 1979–1983 | 240 | 6 % |
| 1984–1994 | 373 | 10 % |
| 1995–2001 | 797 | 20 % |
| 2002–2009 | 482 | 12 % |
| 2010–2022 | 458 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.893 / 4.714 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.697 | 61 % |
| Heizöl | 128 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 54 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 190 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 1 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 1.261 | 29 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.413 / 4.714 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.277 | 28 % |
| Etagenheizung | 427 | 9 % |
| Blockheizung | 51 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.727 | 60 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 76 | 2 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.570 / 4.714 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.442 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 350 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 194 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 171 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 477 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 790 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 30 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.544 / 4.714 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,21 €/m² | 5,39 – 7,18 €/m² | 343 |
| Fläche je Wohnung | 97 m² | 71 – 115 m² | 707 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 0,0 – 100,0 % | 699 |
Heizungspflichten in Strausberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.825 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 820 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.261 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 6.895 | 38 % | Gas | 57 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 3.753 | 58 % | Gas | 72 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 3.073 | 73 % | Gas | 89 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Wriezen | 1.716 | 72 % | Gas | 87 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |
| Seelow | 1.232 | 55 % | Gas | 76 % |