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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Seelow
1.232 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Seelow (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 12 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Seelow
- unsaniert (Ø 216 kWh/m²a): H 37 %, F 23 %, G 17 %, D 9 %, C 6 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 55 %, D 24 %, B 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 82 %, A 13 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Seelow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 61 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 51 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 50 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1970er, Fernwärme | 48 | F D B |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1960er, Fernwärme | 46 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 46 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 40 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 85 | 10 % |
| 1919–1948 | 87 | 10 % |
| 1949–1957 | 84 | 10 % |
| 1958–1968 | 98 | 12 % |
| 1969–1978 | 106 | 13 % |
| 1979–1983 | 51 | 6 % |
| 1984–1994 | 99 | 12 % |
| 1995–2001 | 140 | 17 % |
| 2002–2009 | 50 | 6 % |
| 2010–2022 | 37 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 840 / 1.232 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 686 | 61 % |
| Heizöl | 76 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 18 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 1 % |
| Kohle | 18 | 2 % |
| Fernwärme | 287 | 25 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.130 / 1.232 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 284 | 25 % |
| Etagenheizung | 91 | 8 % |
| Zentralheizung | 700 | 63 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.117 / 1.232 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 596 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 167 | 15 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 55 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 36 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 66 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 144 | 13 % |
| Anderer Gebäudetyp | 34 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.113 / 1.232 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,09 €/m² | 4,77 – 5,54 €/m² | 85 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 83 – 118 m² | 222 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 13,2 – 100,0 % | 219 |
Heizungspflichten in Seelow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 762 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 150 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 287 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 6.895 | 38 % | Gas | 57 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Strausberg | 4.714 | 40 % | Gas | 62 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 3.753 | 58 % | Gas | 72 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 3.073 | 73 % | Gas | 89 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Wriezen | 1.716 | 72 % | Gas | 87 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |