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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neuenhagen bei Berlin
6.895 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neuenhagen bei Berlin (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (83 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Neuenhagen bei Berlin
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 34 %, D 18 %, F 15 %, C 11 %, G 9 %, E 6 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): C 49 %, B 36 %, D 7 %, A 7 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 21 %, A+ 5 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neuenhagen bei Berlin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.395 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 955 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 714 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 321 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 297 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 195 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 181 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 171 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 151 | 3 % |
| 1919–1948 | 1.605 | 28 % |
| 1949–1957 | 93 | 2 % |
| 1958–1968 | 128 | 2 % |
| 1969–1978 | 173 | 3 % |
| 1979–1983 | 151 | 3 % |
| 1984–1994 | 428 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.193 | 21 % |
| 2002–2009 | 807 | 14 % |
| 2010–2022 | 933 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.668 / 6.895 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.375 | 83 % |
| Heizöl | 178 | 3 % |
| Holz, Holzpellets | 66 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 429 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 93 | 1 % |
| Kohle | 18 | 0 % |
| Fernwärme | 290 | 4 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.470 / 6.895 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 302 | 4 % |
| Etagenheizung | 784 | 12 % |
| Blockheizung | 55 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.460 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 119 | 2 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.741 / 6.895 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.328 | 80 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 416 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 247 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 283 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 256 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 67 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.672 / 6.895 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,82 €/m² | 6,81 – 8,95 €/m² | 255 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 98 – 120 m² | 812 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 62,5 – 100,0 % | 808 |
Heizungspflichten in Neuenhagen bei Berlin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.553 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 70 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 290 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Strausberg | 4.714 | 40 % | Gas | 62 % |
| Rüdersdorf bei Berlin | 3.753 | 58 % | Gas | 72 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 3.073 | 73 % | Gas | 89 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Wriezen | 1.716 | 72 % | Gas | 87 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |
| Seelow | 1.232 | 55 % | Gas | 76 % |