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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rüdersdorf bei Berlin
3.753 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rüdersdorf bei Berlin (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 11 von 21 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rüdersdorf bei Berlin
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 38 %, F 18 %, G 17 %, D 10 %, C 9 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 53 %, B 28 %, D 15 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 22 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rüdersdorf bei Berlin
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 395 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 290 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 284 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 241 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 138 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 137 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 131 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 113 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 27 | 1 % |
| 1860–1918 | 491 | 17 % |
| 1919–1948 | 678 | 24 % |
| 1949–1957 | 125 | 4 % |
| 1958–1968 | 148 | 5 % |
| 1969–1978 | 188 | 7 % |
| 1979–1983 | 161 | 6 % |
| 1984–1994 | 116 | 4 % |
| 1995–2001 | 443 | 15 % |
| 2002–2009 | 188 | 7 % |
| 2010–2022 | 307 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.872 / 3.753 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.879 | 81 % |
| Heizöl | 51 | 1 % |
| Holz, Holzpellets | 30 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 110 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 2 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 394 | 11 % |
| kein Energieträger | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.551 / 3.753 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 398 | 11 % |
| Etagenheizung | 380 | 10 % |
| Blockheizung | 50 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.728 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 70 | 2 % |
| keine Heizung | 15 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.641 / 3.753 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.917 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 327 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 188 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 175 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 34 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 214 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 291 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 122 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.277 / 3.753 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,14 €/m² | 5,38 – 6,84 €/m² | 253 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 78 – 112 m² | 635 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 23,1 – 100,0 % | 627 |
Heizungspflichten in Rüdersdorf bei Berlin
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.930 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 300 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 394 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Märkisch-Oderland
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Neuenhagen bei Berlin | 6.895 | 38 % | Gas | 57 % |
| Petershagen/Eggersdorf | 5.792 | 37 % | Gas | 58 % |
| Hoppegarten | 5.619 | 21 % | Gas | 42 % |
| Fredersdorf-Vogelsdorf | 5.467 | 29 % | Gas | 55 % |
| Strausberg | 4.714 | 40 % | Gas | 62 % |
| Altlandsberg | 3.252 | 23 % | Gas | 51 % |
| Bad Freienwalde (Oder) | 3.073 | 73 % | Gas | 89 % |
| Müncheberg | 1.960 | 60 % | Gas | 79 % |
| Rehfelde | 1.918 | 30 % | Gas | 57 % |
| Wriezen | 1.716 | 72 % | Gas | 87 % |
| Letschin | 1.295 | 79 % | Gas | 88 % |
| Seelow | 1.232 | 55 % | Gas | 76 % |