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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wolkenstein
874 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wolkenstein (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (58 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 42 von 53 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wolkenstein
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 42 %, G 31 %, F 13 %, D 4 %, C 3 %, B 3 %, A 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 67 %, D 17 %, B 13 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wolkenstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 38 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 35 | G C A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Gas | 33 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 25 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 23 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 22 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 90 | 19 % |
| 1860–1918 | 107 | 22 % |
| 1919–1948 | 74 | 16 % |
| 1958–1968 | 12 | 3 % |
| 1969–1978 | 23 | 5 % |
| 1979–1983 | 37 | 8 % |
| 1984–1994 | 40 | 8 % |
| 1995–2001 | 43 | 9 % |
| 2002–2009 | 19 | 4 % |
| 2010–2022 | 31 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 476 / 874 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 417 | 58 % |
| Heizöl | 165 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 70 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 30 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 724 / 874 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 70 | 8 % |
| Zentralheizung | 718 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 855 / 874 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 297 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 40 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 106 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 78 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 17 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 33 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 640 / 874 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,31 €/m² | 3,68 – 4,80 €/m² | 69 |
| Fläche je Wohnung | 87 m² | 76 – 102 m² | 203 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 27,3 – 100,0 % | 193 |
Heizungspflichten in Wolkenstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 582 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 20 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Erzgebirgskreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Marienberg | 4.043 | 67 % | Gas | 85 % |
| Annaberg-Buchholz | 3.672 | 77 % | Gas | 88 % |
| Aue-Bad Schlema | 3.561 | 79 % | Gas | 84 % |
| Schwarzenberg/Erzgeb. | 3.124 | 70 % | Gas | 84 % |
| Oelsnitz/Erzgeb. | 2.772 | 77 % | Gas | 82 % |
| Schneeberg | 2.737 | 68 % | Gas | 84 % |
| Zwönitz | 2.718 | 62 % | Gas | 77 % |
| Olbernhau | 2.649 | 71 % | Gas | 87 % |
| Stollberg/Erzgeb. | 2.331 | 59 % | Gas | 78 % |
| Lauter-Bernsbach | 2.324 | 69 % | Gas | 81 % |
| Zschopau | 1.994 | 71 % | Gas | 88 % |
| Pockau-Lengefeld | 1.905 | 75 % | Gas | 89 % |