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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wöllstadt
1.873 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wöllstadt (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wöllstadt
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 40 %, G 20 %, D 13 %, F 9 %, A 8 %, E 5 %, C 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, D 20 %, B 18 %, A 9 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 10 %, A+ 8 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wöllstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 92 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 88 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 86 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 71 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 66 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 62 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 60 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 2 % |
| 1860–1918 | 124 | 7 % |
| 1919–1948 | 123 | 7 % |
| 1949–1957 | 136 | 8 % |
| 1958–1968 | 250 | 15 % |
| 1969–1978 | 260 | 15 % |
| 1979–1983 | 67 | 4 % |
| 1984–1994 | 224 | 13 % |
| 1995–2001 | 195 | 11 % |
| 2002–2009 | 98 | 6 % |
| 2010–2022 | 209 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.720 / 1.873 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 188 | 10 % |
| Heizöl | 1.207 | 66 % |
| Holz, Holzpellets | 90 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 174 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 132 | 7 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.821 / 1.873 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 24 | 1 % |
| Etagenheizung | 26 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.738 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 67 | 4 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.876 / 1.873 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 854 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 194 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 125 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 347 | 18 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 48 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 237 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.892 / 1.873 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,39 €/m² | 6,77 – 8,18 €/m² | 124 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 97 – 127 m² | 169 |
| Eigentümerquote | 61,1 % | 41,7 – 76,9 % | 169 |
Heizungspflichten in Wöllstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.395 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Vilbel | 7.652 | 54 % | Gas | 67 % |
| Bad Nauheim | 6.543 | 63 % | Gas | 77 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Friedberg (Hessen) | 6.362 | 60 % | Gas | 76 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Nidda | 4.973 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Rosbach v.d. Höhe | 3.846 | 53 % | Gas | 72 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Wölfersheim | 2.904 | 63 % | Heizöl | 74 % |
| Niddatal | 2.845 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |