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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nidda
4.973 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nidda (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (59 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 7 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nidda
- unsaniert (Ø 243 kWh/m²a): H 56 %, G 19 %, F 12 %, D 6 %, C 3 %, A 2 %, E 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 93 kWh/m²a): C 56 %, D 27 %, B 12 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 85 %, A 8 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nidda
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 323 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 307 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 254 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 186 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 182 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 162 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 140 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 132 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 189 | 5 % |
| 1860–1918 | 405 | 11 % |
| 1919–1948 | 325 | 9 % |
| 1949–1957 | 302 | 8 % |
| 1958–1968 | 687 | 18 % |
| 1969–1978 | 602 | 16 % |
| 1979–1983 | 197 | 5 % |
| 1984–1994 | 398 | 11 % |
| 1995–2001 | 288 | 8 % |
| 2002–2009 | 191 | 5 % |
| 2010–2022 | 176 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.760 / 4.973 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.133 | 25 % |
| Heizöl | 2.701 | 59 % |
| Holz, Holzpellets | 345 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 144 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 106 | 2 % |
| Fernwärme | 57 | 1 % |
| kein Energieträger | 79 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.565 / 4.973 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 63 | 1 % |
| Etagenheizung | 107 | 2 % |
| Blockheizung | 27 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.359 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 202 | 4 % |
| keine Heizung | 76 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.834 / 4.973 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.879 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 149 | 3 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 67 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 882 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 21 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 402 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 213 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.669 / 4.973 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,76 €/m² | 5,06 – 6,53 €/m² | 310 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 103 – 137 m² | 700 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 47,4 – 100,0 % | 693 |
Heizungspflichten in Nidda
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.834 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 57 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Vilbel | 7.652 | 54 % | Gas | 67 % |
| Bad Nauheim | 6.543 | 63 % | Gas | 77 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Friedberg (Hessen) | 6.362 | 60 % | Gas | 76 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Rosbach v.d. Höhe | 3.846 | 53 % | Gas | 72 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Wölfersheim | 2.904 | 63 % | Heizöl | 74 % |
| Niddatal | 2.845 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Florstadt | 2.651 | 67 % | Heizöl | 85 % |