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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wölfersheim
2.904 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wölfersheim (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (59 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wölfersheim
- unsaniert (Ø 226 kWh/m²a): H 50 %, G 16 %, D 11 %, F 8 %, C 7 %, E 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 51 %, D 23 %, B 22 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wölfersheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 226 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 181 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 133 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 130 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 115 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 98 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 86 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 86 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 107 | 4 % |
| 1860–1918 | 268 | 11 % |
| 1919–1948 | 276 | 11 % |
| 1949–1957 | 212 | 8 % |
| 1958–1968 | 357 | 14 % |
| 1969–1978 | 387 | 15 % |
| 1979–1983 | 119 | 5 % |
| 1984–1994 | 178 | 7 % |
| 1995–2001 | 192 | 8 % |
| 2002–2009 | 268 | 11 % |
| 2010–2022 | 171 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.535 / 2.904 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 727 | 26 % |
| Heizöl | 1.629 | 59 % |
| Holz, Holzpellets | 145 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 110 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 89 | 3 % |
| Fernwärme | 30 | 1 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.757 / 2.904 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 36 | 1 % |
| Etagenheizung | 42 | 1 % |
| Blockheizung | 19 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.642 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 113 | 4 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.882 / 2.904 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.693 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 106 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 102 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 446 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 234 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 118 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.750 / 2.904 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,22 €/m² | 5,42 – 6,92 €/m² | 176 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 105 – 134 m² | 318 |
| Eigentümerquote | 71,4 % | 50,0 – 100,0 % | 317 |
Heizungspflichten in Wölfersheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.356 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 30 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Vilbel | 7.652 | 54 % | Gas | 67 % |
| Bad Nauheim | 6.543 | 63 % | Gas | 77 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Friedberg (Hessen) | 6.362 | 60 % | Gas | 76 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Nidda | 4.973 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Rosbach v.d. Höhe | 3.846 | 53 % | Gas | 72 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Niddatal | 2.845 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Florstadt | 2.651 | 67 % | Heizöl | 85 % |