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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Rosbach v.d. Höhe
3.846 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Rosbach v.d. Höhe (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 24 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Rosbach v.d. Höhe
- unsaniert (Ø 212 kWh/m²a): H 39 %, G 18 %, F 15 %, D 12 %, C 5 %, E 5 %, A 3 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 49 %, B 30 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 18 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Rosbach v.d. Höhe
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 194 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 192 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 148 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 143 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 139 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 121 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 117 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 114 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 164 | 5 % |
| 1860–1918 | 286 | 8 % |
| 1919–1948 | 151 | 4 % |
| 1949–1957 | 147 | 4 % |
| 1958–1968 | 555 | 16 % |
| 1969–1978 | 566 | 16 % |
| 1979–1983 | 268 | 8 % |
| 1984–1994 | 423 | 12 % |
| 1995–2001 | 232 | 7 % |
| 2002–2009 | 365 | 10 % |
| 2010–2022 | 343 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.500 / 3.846 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.643 | 69 % |
| Heizöl | 736 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 53 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 151 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 1 % |
| Fernwärme | 162 | 4 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.808 / 3.846 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 162 | 4 % |
| Etagenheizung | 88 | 2 % |
| Blockheizung | 19 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.442 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 46 | 1 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.781 / 3.846 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.487 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 487 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 733 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 432 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 51 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 16 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 291 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 152 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.688 / 3.846 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,20 €/m² | 7,32 – 9,03 €/m² | 218 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 103 – 136 m² | 324 |
| Eigentümerquote | 65,3 % | 48,0 – 83,1 % | 318 |
Heizungspflichten in Rosbach v.d. Höhe
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.379 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 39 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 162 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Vilbel | 7.652 | 54 % | Gas | 67 % |
| Bad Nauheim | 6.543 | 63 % | Gas | 77 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Friedberg (Hessen) | 6.362 | 60 % | Gas | 76 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Nidda | 4.973 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Wölfersheim | 2.904 | 63 % | Heizöl | 74 % |
| Niddatal | 2.845 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Florstadt | 2.651 | 67 % | Heizöl | 85 % |