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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Nauheim
6.543 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Nauheim (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 25 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Nauheim
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 41 %, G 25 %, F 11 %, C 8 %, D 6 %, E 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 55 %, B 22 %, D 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 19 %, A+ 3 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Nauheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 282 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 241 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 240 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 184 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 181 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 159 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 158 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 155 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 131 | 2 % |
| 1860–1918 | 702 | 12 % |
| 1919–1948 | 431 | 7 % |
| 1949–1957 | 449 | 8 % |
| 1958–1968 | 979 | 17 % |
| 1969–1978 | 947 | 16 % |
| 1979–1983 | 283 | 5 % |
| 1984–1994 | 538 | 9 % |
| 1995–2001 | 317 | 5 % |
| 2002–2009 | 348 | 6 % |
| 2010–2022 | 645 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.770 / 6.543 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.479 | 70 % |
| Heizöl | 1.148 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 86 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 170 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 80 | 1 % |
| Fernwärme | 380 | 6 % |
| kein Energieträger | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.373 / 6.543 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 380 | 6 % |
| Etagenheizung | 418 | 6 % |
| Blockheizung | 69 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.572 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 84 | 1 % |
| keine Heizung | 30 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.553 / 6.543 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.497 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 642 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 503 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 750 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 63 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.024 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 330 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 86 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 159 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.100 / 6.543 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,07 €/m² | 7,27 – 8,97 €/m² | 501 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 85 – 128 m² | 654 |
| Eigentümerquote | 53,3 % | 25,0 – 72,7 % | 653 |
Heizungspflichten in Bad Nauheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.627 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 416 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 380 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Wetteraukreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bad Vilbel | 7.652 | 54 % | Gas | 67 % |
| Butzbach | 6.444 | 65 % | Gas | 78 % |
| Friedberg (Hessen) | 6.362 | 60 % | Gas | 76 % |
| Karben | 5.947 | 61 % | Gas | 80 % |
| Büdingen | 5.735 | 58 % | Gas | 80 % |
| Nidda | 4.973 | 67 % | Heizöl | 86 % |
| Rosbach v.d. Höhe | 3.846 | 53 % | Gas | 72 % |
| Altenstadt | 3.448 | 50 % | Heizöl | 76 % |
| Wölfersheim | 2.904 | 63 % | Heizöl | 74 % |
| Niddatal | 2.845 | 61 % | Heizöl | 74 % |
| Ortenberg | 2.688 | 71 % | Heizöl | 86 % |
| Florstadt | 2.651 | 67 % | Heizöl | 85 % |